1、 觀察水質(zhì)、水壓和水價(jià)

（1）如果水渾濁發(fā)黃，可能是水管生銹引起的，可以放一段時(shí)間看看水是否變清了；

（2）觀察水壺內(nèi)的水垢。如果有更多的規(guī)模，在這個(gè)地區(qū)的水質(zhì)是非常困難的。所謂“硬水”，是指含有較多可溶性鈣鎂化合物的水，不會(huì)對(duì)健康造成直接危害，但會(huì)給生活帶來(lái)很多麻煩；

（3）水流小而緩慢是水壓不足的直接表現(xiàn)。如果水壓不夠，房子的供水就會(huì)少，上廁所、洗澡、做飯都很不方便；

（4）了解水價(jià)。不同地區(qū)的發(fā)展水平和用水量不同，水價(jià)也不同。即使在同一個(gè)城市，水價(jià)也是不同的，因?yàn)橛行┑貐^(qū)的水費(fèi)包括了共享水費(fèi)。

2。觀察供電情況

（1）了解房屋供電能力是否能滿足日常生活需要；

（2）檢查線路、電線是否老化；

（3）了解電價(jià)。中國(guó)的電價(jià)并不統(tǒng)一。我國(guó)城鎮(zhèn)居民用電的一般價(jià)格是每千瓦時(shí)0.52元至0.62元，而工業(yè)用電的價(jià)格要貴一些，每千瓦時(shí)0.86元至1.80元?，F(xiàn)在很多城市實(shí)行階梯電價(jià)，即根據(jù)用電等級(jí)確定電價(jià)。第三，觀察燃?xì)馇闆r（1）通過(guò)燃?xì)庠畹幕鹧娓叨扰袛喙┙o是否充足；（2）檢查熱水器是用燃?xì)膺€是用電。如果使用燃?xì)?，要注意是否是已禁用的直排式熱水器，熱水器的位置，洗澡時(shí)是否安全。（1） 檢查賣主是否安裝了，為什么沒(méi)有安裝；（2）打開電視，看圖像是否清晰，能接收多少個(gè)電視臺(tái)；（3）交房時(shí)千萬(wàn)別忘了轉(zhuǎn)移有線電視的所有權(quán)。（一般需要買賣雙方的身份證和銀行轉(zhuǎn)賬存折）

（5）寬帶

（1）詢問(wèn)賣家是否安裝寬帶業(yè)務(wù)，如果賣家已經(jīng)辦理，則需要轉(zhuǎn)賬寬帶業(yè)務(wù)；

（2）如果賣家沒(méi)有辦理，詢問(wèn)有哪些寬帶供應(yīng)商在社區(qū)里。六、供熱方式（以北方城市為主）

（1）看供熱性質(zhì)：市政供熱、住宅供熱、自供熱；

（2）供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式；

（3）供熱方式：地暖、散熱器等。

購(gòu)買二手房時(shí)，這六大市政配套設(shè)施關(guān)系到購(gòu)房者的日常生活。因此，在實(shí)地看房時(shí)，一定要注意是否存在安全隱患，同時(shí)也要幫助購(gòu)房者準(zhǔn)確計(jì)算購(gòu)房成本。你知道嗎