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收房時(shí)要注意什么
那么，如何收房才能避免將來(lái)的麻煩呢？今天，我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)新房如何“體檢”。在交房前，開(kāi)發(fā)商會(huì)將房屋征收通知書(shū)發(fā)給準(zhǔn)業(yè)主。一般來(lái)說(shuō)，會(huì)有這些文件：房屋的實(shí)測(cè)面積報(bào)告、房屋征收稅費(fèi)清單、房屋使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)和物業(yè)相關(guān)文件。特別是，如果你還沒(méi)有看到房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求你付款或簽署一些文件。你不必直接拒絕。否則，如果業(yè)主在收到房子后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就要自掏腰包。在驗(yàn)房前，開(kāi)發(fā)商必須將建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證張貼在室內(nèi)醒目位置，這樣他進(jìn)門時(shí)就會(huì)找這個(gè)東西。
然后他將開(kāi)始體檢并自帶工具。專業(yè)人士就是這樣做的。在任何文件上簽名之前，請(qǐng)花些時(shí)間仔細(xì)閱讀文件的內(nèi)容。如果不明白細(xì)節(jié)，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商解釋清楚，并核實(shí)相關(guān)重要文件后再簽字。如果您發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诤灻麜r(shí)在顯著位置標(biāo)記。要求開(kāi)發(fā)商整改并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如果有嚴(yán)重的住房問(wèn)題，如測(cè)量面積誤差較大，可以避免要求違約賠償或退房。你知道嗎
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