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寧波
買房有什么問題
誤解一：房子開盤越晚越好
一些購房者認為，買房時二期房子一定比一期更完美。業(yè)內(nèi)人士建議，新手應(yīng)該選擇一期的房子。一期房子比較便宜，二期房子屬于開發(fā)商的面子，而且房子的質(zhì)量也比較好。錯誤二：街前沒有壞房子。
毫無疑問，街前的房子很繁華，但是街前的房子很吵，所以我們應(yīng)該盡量避開街前的房子。但是街上的房子相對便宜。新手為了節(jié)省購房預(yù)算，有時會在街上選房子，但買房是件大事。最好不要勉強湊合。誤區(qū)三：綠化越多越好
為了吸引客戶，一些項目會提高社區(qū)的綠化率，規(guī)劃高端密集的綠化景觀。購房者買房時，也有一種誤解，認為綠化越多越好。他們認為綠化越多，社區(qū)的環(huán)境就越好。其實，如果小區(qū)的綠色品種沒有驅(qū)蚊劑，夏天蚊蟲數(shù)量急劇增加，屆時，樓下清涼散步將成為奢望。誤解四：泳池面積越小越好
泳池面積是指購房時共用的公共建筑面積，包括電梯井、走廊、安全通道、產(chǎn)權(quán)房等。一般來說，如果共享面積小，住房率就會高，業(yè)主在非可支配面積上的花費也會少一些。不過，值得注意的是，如果共用面積過小，也會在一定程度上影響社區(qū)的整體美觀和居住舒適度。想象一下，如果建筑面積太窄，進出房屋就會變得不方便。誤區(qū)五：樓層越高越好有人喜歡高層住宅，認為高層空氣比較好、比較安靜，但高層空氣也比較稀薄。一些疾病患者在高層建筑中容易產(chǎn)生不適癥狀，因此在選擇高層建筑時應(yīng)更加謹慎。而且，一般高層a單元只配備2-3部電梯，高層住宅供應(yīng)上下都會成為麻煩。錯誤六：學區(qū)房離學校很近，雖然有些樓房在地理位置上只與名校隔開，但并不意味著就能進入名校。所謂“就近入學”，是指相對接近的概念，而不是地理位置的接近。它不是離家庭住址最近的學校。因此，如果是為孩子將來的教育買房，最好在相關(guān)部門的網(wǎng)站上查詢學區(qū)劃分，以免出現(xiàn)不能讀書的情況。你知道嗎
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