在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻一起買房有什么規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)
夫妻誰最適合做主要貸款人？有什么規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)？我相信每個人都會有這樣的問題。首先，讓我們規(guī)范一個說法，即“主貸”、“參貸”的說法不規(guī)范，一般都用上面的說法。
對于“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），而且要求是房屋貸款抵押的房地產(chǎn)所有人之一。但這一條對夫妻來說是個例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為房屋貸款的“共同貸款人”。
在確定誰是“主要貸款人”時，必須根據(jù)實(shí)際情況來決定：
要選擇夫妻間收入較高、比較穩(wěn)定的一方，以獲得較高的貸款額度；
同時，要注意年齡限制，一般要選擇年齡較小的一方，以便延長貸款期限。另外，要注意信貸政策的變化：
對于一些地區(qū)，如果非本地居民不能提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保定期證明，將在首付比例和利率水平上區(qū)別對待，這無疑會增加購房成本，這一因素也應(yīng)該考慮在內(nèi)。
特別提示：
信用調(diào)查重點(diǎn)關(guān)注主要貸款人。如果主貸款人的信用調(diào)查有問題，銀行可能不會放貸。
最后，夫妻共同購房時，應(yīng)提前確定房產(chǎn)份額，避免日后發(fā)生糾紛。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞務(wù)外包是臨時工嗎
2021-01-01民事調(diào)解強(qiáng)制執(zhí)行可以申訴嗎
2021-02-02誤工費(fèi)賠償需要什么證明材料,誤工費(fèi)怎么計(jì)算
2020-11-20未成年精神病人監(jiān)護(hù)人只能是其近親屬嗎
2021-03-07家暴打青紫是輕傷嗎
2021-02-20雇傭關(guān)系無底薪可以嗎
2021-02-21警察能處理土地糾紛嗎
2021-03-24實(shí)習(xí)期記滿12分該怎么辦
2021-01-04解讀<勞動爭議調(diào)解仲裁法>
2020-12-22交通意外險賠多少錢
2021-01-19保險合同無責(zé)任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09船舶觸碰碼頭設(shè)施的侵權(quán)責(zé)任和損害數(shù)額確認(rèn)的新思路
2021-01-30一波三折的保險理賠
2021-02-02諒解書的前保險給報嗎
2020-12-03保險合同爭議怎么處理
2021-03-01死亡保險中被保險人自殺會有怎樣的法律后果
2020-12-08保險代理人的業(yè)務(wù)包括哪些范圍
2020-12-21投保協(xié)議
2021-02-27拆遷征用安置房賠嗎
2021-02-07農(nóng)民房建小區(qū)被拆遷了怎么辦
2021-01-21