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寧波
低首付買房需要注意什么
目前，世界上一些房地產(chǎn)推出的“低首付”房源大多采用分首付的方式，將首付分為幾個(gè)階段。雖然購(gòu)房者首付會(huì)少一些，但實(shí)際首付并未減少。開(kāi)發(fā)商這樣的做法，故意混淆了兩個(gè)概念：一是銀行的首付；二是先交錢。事實(shí)上，市場(chǎng)上一些開(kāi)發(fā)商宣傳的“低首付”將原本支付給銀行的首付分為幾個(gè)階段。購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)多次還清房款后，開(kāi)發(fā)商才能與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并向銀行申請(qǐng)抵押貸款。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果首付不方便，分期付款是不錯(cuò)的選擇。但在購(gòu)買之前，也要注意樓盤的品質(zhì)、品牌和戶型是否是你的最愛(ài)和可靠。你還應(yīng)該注意分期付款的時(shí)間和每期的首付數(shù)目。部分項(xiàng)目將簽訂首付分期付款條款。如果不能按時(shí)交貨，就有違約的風(fēng)險(xiǎn)。因此，要根據(jù)“財(cái)力”進(jìn)行慎重選擇。
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