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寧波
我們在購買教育地產(chǎn)時應(yīng)該注意什么
1。什么是教育地產(chǎn)？
教育地產(chǎn)是長期以來房地產(chǎn)市場的衍生產(chǎn)品，也是當前教育體制下的一種獨特現(xiàn)象。在升學和工作的強大壓力下，一些家長為了讓孩子贏在起跑線上，不惜花大把的錢，把屬于小學學區(qū)的所有教育質(zhì)量好的樓盤都買了下來。這有利于家長管理孩子的生活和學習，也可以提高孩子的學習效率。
2。購買教育地產(chǎn)的注意事項
（1）了解當?shù)卣猩?/P>
購買教育地產(chǎn)時，要注意戶口遷移。部分地區(qū)將要求房地產(chǎn)戶型一致，這將優(yōu)先錄取。因此，當你買房時，你需要轉(zhuǎn)移你的帳戶。因為大部分房產(chǎn)或要求戶口，小學和房產(chǎn)證和戶口掛鉤。一般來說，對學生采取“就近入學”的原則，但具體實施中仍有很多細節(jié)，因此家長盡量選擇一些常年屬于名校、離學校較近的樓盤。（2）注意周邊設(shè)施
一些樓盤是憑借優(yōu)質(zhì)的教育設(shè)施得到廣大購房者的重視，同時也注重孩子的健康成長，周邊只有教育設(shè)施還不夠，更要求方便房子周圍的生活。不要僅僅為了教育而購買房地產(chǎn)。周邊的生活設(shè)施、交通設(shè)施和房地產(chǎn)質(zhì)量都是需要考慮的因素。
（3）合同中注明了相關(guān)規(guī)定
購房者在購房前，必須咨詢所購房產(chǎn)的學區(qū)額度。房地產(chǎn)承諾的教育受到第三方的限制，所以要問清楚，寫清楚。同時，在購買二手教育地產(chǎn)時，一定要確保業(yè)主的戶口已經(jīng)遷出，才能付清全部房款。在合同的附加說明中，開發(fā)商應(yīng)承諾房屋具有一定的檔次。如果這個承諾是假的，會賠償多少。買房子是件大事，尤其是對孩子來說。因此，買房時一定要想清楚、問清楚。如果需要的話，您可以把它附在合同上，以確保您的權(quán)益。你知道嗎
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簡介:
律師介紹：張兵強，河南財經(jīng)政法大學法學本科學歷，法學學士學位，中國政法大學研究生，河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔任過國有投融資平臺法律顧問，常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究，主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:[email protected]。
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