在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
非本地居民在天津買房的法律程序
在天津購房的第一個條件是：原非本地居民貸款在天津購房（即外地人在天津購房），不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的，可按第二套房貸處理，即首付五成，貸款利率上浮10%。但新政策要求商業(yè)銀行對不能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款，這對一些以外地購房者為主的新項目造成了很大壓力。在天津買房的第二個條件：“對于二手房市場來說，外來人口非常重要?！钡诙l規(guī)定將把很多難以提供當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款購房的門外，一次性繳納的負擔過大。未來這部分客戶可能會大大減少”，不少市民也反映，新政策減少了外地人在天津購房的限制。根據(jù)天津市人民政府辦公廳18日印發(fā)的《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步做好天津市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出臺房地產市場調控“十條”，強調加強保障性住房建設的重要性的同時，要落實國家住房限購政策，進一步擴大限購范圍。根據(jù)《外國人在天津購房實施細則》，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建商品房銷售管理等方面加強天津市房地產市場調控，監(jiān)測新建商品房交易價格，加強輿論引導等個人購房不滿5年轉手的，按銷售收入全額征收營業(yè)稅；個人5年以上不符合房屋轉讓條件，是家庭唯一居住房屋的，征收個人所得稅。加強土地增值稅征管，按照住宅不同銷售價格按2%、3%、5%的比例預征土地增值稅，嚴格開展土地增值稅清算檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發(fā)項目進行土地增值稅清算檢查。
在天津買房的第四個條件：
需要符合天津市十條的規(guī)定。有首套房。外地人在天津購房，可提供非天津戶籍居民1年累計在天津繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明，即，購買1套符合外地人在國內購房條件的住房（含新建商品住房和二手住房）。有1套及以上住房的非天津市戶籍居民的戶籍和1年內不能提供天津市個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津市戶籍證明，暫停入戶。違反規(guī)定購買的，不予辦理房地產登記。
以上是《中國日報》小編整理的外來人員在天津購房的資格要求魯巴網(wǎng). 我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
電動車逃逸警察會找嗎
2020-11-26如何確定征地補償分配方案
2021-02-23村委會換屆選舉手續(xù)有哪些
2021-02-03涉外婚姻孩子如何上戶口
2021-01-13在押人員能成立公司嗎
2020-12-17什么是嫖宿幼女罪
2021-02-19非婚生子可以繼承生父遺產嗎
2021-01-08審判監(jiān)督程序與再審的區(qū)別
2021-03-12對公賬戶變更法人流程有哪些
2021-01-25行政訴訟再審被駁回怎么辦
2021-02-22房產贈與給侄兒要被上稅嗎
2021-02-15集資房屬什么性質的房
2021-02-23房產面積的測量是怎樣規(guī)定的
2021-01-13辦理抵押需要扣留房產證嗎
2021-01-14競業(yè)禁止的含義是什么
2020-11-12產品責任險條款（國內）
2020-11-20建筑工程保險的保險期限如何確定
2021-03-05停車開門事故保險賠嗎
2020-12-14拆遷房分配不均訴訟期是多久
2021-02-20鐵路拆遷補償
2020-12-19