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房地產(chǎn)糾紛需要什么證據(jù)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 683人看過

1。通過買賣、典當、抵押取得房屋產(chǎn)權的，應當提供買賣、典當、抵押合同。2提供房屋的位置、房間數(shù)量、結構、面積和用途。

3。如果房子是共有的，應該提供共有權的形式；是股份共有還是共有。形成共有房屋的原因有：共同建設、共同購買、共同繼承、共同捐贈或者其他原因。共有人的姓名、性別、年齡和地址。

4。二是房屋租賃糾紛。第一，出租人與承租人簽訂的租賃合同或者協(xié)議，口頭租賃協(xié)議應當提供非利害關系人的見證證明。

2。出租人和承租人義務的履行。（一）承租人欠租的，應當提供時間、數(shù)額、租金補貼等證明材料。（二）承租人私自拆除房屋的證明。（三）承租人擅自轉租、出借或者閑置房屋的證明材料。（四）承租人改變房屋用途的證明。（五）承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的證據(jù)。（六）出租人強迫承租人騰出房屋時，是否對承租人財產(chǎn)造成損害。（七）房屋毀損、倒塌，出租人拒絕修理或者承租人自行修理的。雙方房屋現(xiàn)狀、糾紛原因及妥善處理的條件等。第三，房屋買賣糾紛。沒有買賣合同的，應當提供房屋交付和房屋價款的證明以及見證人的證言。已辦理過戶手續(xù)的，提供房屋產(chǎn)權證；未辦理過戶手續(xù)的，提供原因等證明材料。對房價有爭議的，應當提供全國價格、市場價格或者房地產(chǎn)評估機構評估價格等證明材料。出售共有房屋，應當提供其他共有人同意出售的證明和其他共有人放棄優(yōu)先購買權的證明。出租房屋的出賣人應當提供承租人放棄優(yōu)先購買權的證明，并提前通知承租人。農(nóng)村住房交易需要土地所有人同意的，應當提供土地所有人同意的證明材料。

7。第四，典當糾紛。

2。

3。參與封圣的中間人或內部人士的證人證言。發(fā)起人是否超過贖回期限的證明。（5）本準則期間繼續(xù)增加和價格增減的書證、物證和個人證據(jù)。

應當如實提供真實可靠的證明材料或者證據(jù)線索。不得偽造、隱匿、毀滅證據(jù)，不得指使、賄賂他人作偽證。否則，你將承擔法律責任。你知道嗎

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