外國(guó)人在成都購(gòu)房的條件。

2。有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明。有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。良好的信用記錄和償還意愿。

5。有能力支付所購(gòu)房屋的首付。

成都市外地人購(gòu)房政策，用于職工自住。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)區(qū)信貸政策，購(gòu)買第二套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例不得低于40%。

外地人在成都買房落戶

[背景知識(shí)]

近10年來(lái)，成都的落戶政策經(jīng)歷了數(shù)次調(diào)整。2003年，成都對(duì)購(gòu)買60平方米、90平方米、120平方米的居民采取了不同的安置標(biāo)準(zhǔn)；2006年，政策改為90平方米以上，并符合勞動(dòng)合同、社保證明等條件；2008年，由于地震影響和拆遷目的為了吸引人們定居，成都降低了要求，規(guī)定人們只要買了70平方米以上的房子就可以定居。2014年，成都購(gòu)房門檻回歸90平方米。到目前為止還沒(méi)有改變。

[外地人在成都購(gòu)房條件]

房屋面積90平方米以上+房屋所有權(quán)證+一年以上社保。

住房面積<；90平方米+房屋所有權(quán)證+2年社保+2年居住證。

1。成都市住房條件為

在成都行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買90平方米商品房。取得房屋所有權(quán)證并在我市參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的外來(lái)人員，可在房屋所在地申請(qǐng)本人、配偶及未成年子女戶籍登記。購(gòu)買商品房的時(shí)間以房管部門合同登記日期為準(zhǔn)，購(gòu)買二手房的時(shí)間以房管部門房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記日期為準(zhǔn)。中國(guó)市戶籍戶籍：戶籍以下90，社會(huì)保險(xiǎn)＋2居留證

取得所有房管局（即“房產(chǎn)證原件”），在成都依法參加2年以上社會(huì)保險(xiǎn)。此外，依法登記并取得2年以上暫住證的居住證IC卡（即2年社保+2年居住證）必不可少。二是在成都購(gòu)房結(jié)算所需材料：

1。入戶申請(qǐng)表：由房屋所有人填寫(xiě)入戶申請(qǐng)表（由公安認(rèn)證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或網(wǎng)上下載）；

2、戶籍原件、戶籍首頁(yè)復(fù)印件、戶口頁(yè)復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件：房產(chǎn)所有人及入境人員的戶口簿（或戶口簿）、身份證（原件及復(fù)印件）、

3、房產(chǎn)所有人、夫妻、父母及未成年子女、家庭關(guān)系證明（原件及復(fù)印件）。

4。房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房管局1月份打印的房屋信息匯總表：

房屋所有權(quán)證、房管部門1月份打印的房屋信息匯總表、商品房買賣合同匯總表（或個(gè)人及家庭房屋登記表）備案）（購(gòu)買商品房提供，原件和復(fù)印件）；

房管部門1月份打印的房屋權(quán)屬證明、房屋信息匯總表（購(gòu)買二手房提供，原件和復(fù)印件）；

5。社保繳費(fèi)信息表：由社保部門打印在A4紙上的房產(chǎn)所有人個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)一年繳費(fèi)信息表（不參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的單位、事業(yè)單位的職工提供個(gè)人基本醫(yī)療保險(xiǎn)）個(gè)人基本醫(yī)療信息表上加蓋單位公章）；

要點(diǎn)：如果您繳納省級(jí)社保，除了保險(xiǎn)信息表外，您還需要提供與本市用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）。

6。地址不一致或變更的，需提供當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩慕值篱T牌詳細(xì)地址證明（原件）；（1）雙方結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）兩份；（2）獨(dú)生子女證明或出生醫(yī)學(xué)證明，或者檔案管理機(jī)關(guān)封存的能夠反映親屬關(guān)系的個(gè)人檔案，或者公安機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明，或者法院判決、裁定等能夠證明親屬關(guān)系的法律文書(shū)。（原件和復(fù)印件）。

三、成都市房屋安置流程：

1、攜帶所有資料到公安局領(lǐng)取申請(qǐng)表并填寫(xiě)

2、工作人員審核信息、辦理遷入證

3、回公安局戶口辦理過(guò)戶手續(xù)

4、，回到證照中心，拿著證照和1寸照片為4張，成都房屋辦理說(shuō)明：

1。按揭購(gòu)房時(shí)，必須在銀行還款6個(gè)月，否則無(wú)法辦理。

2。只有配偶和未成年子女才能申請(qǐng)戶籍，成年子女或年邁父母需要在5年后定居。如果配偶和未成年子女當(dāng)時(shí)沒(méi)有申請(qǐng)搬入，他們只能在一方定居五年后避難。附言：選擇加入家庭的配偶必須是非專業(yè)人士。

3。自購(gòu)買同一房屋之日起一年內(nèi)，房屋權(quán)屬未發(fā)生變化的，不得再次申請(qǐng)購(gòu)房。

4。自購(gòu)買同一房屋之日起一年內(nèi)，房屋權(quán)屬發(fā)生變化的，不得再次申請(qǐng)購(gòu)買。5成都在天府新區(qū)購(gòu)房落戶，可直接享受479彩票號(hào)碼：

第一步：成都在天府新區(qū)購(gòu)房落戶，可新購(gòu)建筑面積90平方米（含90平方米）以上的商品房，并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，并在我市繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)，到房屋所在地申請(qǐng)登記夫妻及未成年子女戶口。

在直接稅地區(qū)，在稅務(wù)行政區(qū)域登記的企事業(yè)單位和科研機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)骨干、科技人員和管理人員，應(yīng)當(dāng)在直接稅地區(qū)購(gòu)買新住房。取得房屋所有權(quán)后，可以申請(qǐng)配偶、未成年子女及其子女在房屋所在地的戶口登記。

第二步：購(gòu)房?jī)和徒M(jìn)入義務(wù)教育階段的幼兒園和學(xué)校；中小學(xué)可享受成都中心城區(qū)的招生政策（包括石獅中學(xué)、成都市第七中學(xué)、樹(shù)德中學(xué)、，華陽(yáng)區(qū)初中報(bào)名和藝術(shù)體育專業(yè)學(xué)生招生。在直管區(qū)購(gòu)房，未達(dá)到法定退休年齡，未享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，可以申請(qǐng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移。

成都最嚴(yán)厲的限購(gòu)政策出臺(tái)。新政要求購(gòu)房者必須在限購(gòu)區(qū)有戶籍，或在限購(gòu)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，并繼續(xù)繳納24個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)?，F(xiàn)在外地人買房比較困難，所以我們應(yīng)該更加關(guān)注成都的住房政策。欲了解更多房地產(chǎn)知識(shí)，請(qǐng)前往律師事務(wù)所進(jìn)行專業(yè)法律咨詢。你知道嗎