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首付款是否包括在首付款中

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 1012人看過

首付款是否包括在首付款中。

例如，如果你需要付20萬首付和2萬押金，那么你可以給18萬。

交押金時(shí)要注意房間號(hào)是否有誤，金額是否正確。

在簽訂購房合同時(shí)，要注意房號(hào)、土地性質(zhì)、交房時(shí)間、面積、朝向、違約責(zé)任等，如果沒有問題，首付貸款可以支付。

銀行貸款所需信息：

身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、銀行流量（結(jié)婚時(shí)有夫妻信息）

相關(guān)知識(shí)

通常，購房者在選房后會(huì)與開發(fā)商簽訂購房定金合同，支付定金一定金額的定金，并在簽訂購房合同時(shí)支付首付。那么，定金是否應(yīng)該包含在首付中呢？

一般來說，定金是在簽訂購房信時(shí)支付的，嚴(yán)格來說應(yīng)該是定金；首付是在簽訂合同時(shí)支付的。特別是如果是定金，購房合同沒有達(dá)成意向就應(yīng)該退還。在簽訂合同時(shí)，要注意銀行按揭可能不被批準(zhǔn)（如購買第二套住房）。如何在合同中處理這個(gè)問題。

定金是在你選房時(shí)支付的。如果你不想要房子，你就拿不到押金。另外，您選房后，開發(fā)商會(huì)通知您簽訂購房合同并支付首付。此時(shí)，押金已包括在內(nèi)。

如果是一手房，在簽訂認(rèn)購書時(shí)會(huì)在認(rèn)購合同中注明首付的支付時(shí)間，二手房一般在國土房管局提交過戶申請(qǐng)時(shí)付清。在特殊情況下，你方可以與賣方就付款時(shí)間達(dá)成協(xié)議。

現(xiàn)在房價(jià)越來越高，連首付都是一筆巨大的財(cái)富，所以買房時(shí)一定要聯(lián)系相關(guān)物業(yè)和相關(guān)人員幫忙，不要犯一點(diǎn)小錯(cuò)誤，然后損害自己的利益。以上是關(guān)于首付是否包含在首付中的問題，希望能幫助您了解相關(guān)知識(shí)！如果你有任何問題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎

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