首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 購(gòu)房合同號(hào)還沒生成，能不能去登記備案

購(gòu)房合同號(hào)還沒生成，能不能去登記備案

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 224人看過(guò)

如果沒有生成合同號(hào)，是否可以注冊(cè)？是的。為什么？首先，讓我們看一下合同號(hào)。有兩種合同號(hào)。一種是網(wǎng)上備案后自動(dòng)生成的數(shù)字，可以是字母、數(shù)字、條形碼或者這些的組合形式。這種號(hào)碼是確定的；另一種是開發(fā)商自己的合同號(hào)碼，可能有，也可能沒有。

因此，當(dāng)買家遇到?jīng)]有合同號(hào)的情況時(shí)，可以到銷售部辦理登記。

合同登記備案是否有期限？

合同登記備案有期限，這一期限將在商品房買賣合同中撤銷。標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同將明確規(guī)定“自本合同生效之日起30日內(nèi)，出賣人（開發(fā)商）應(yīng)向房地產(chǎn)和土地管理部門申請(qǐng)登記”，即使開發(fā)商使用的是修改后的合同而不是標(biāo)準(zhǔn)格式文本，他們還將在合同中注明上述條款。

商品房預(yù)售合同誰(shuí)來(lái)辦理？

商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)由開發(fā)商辦理。如果沒有登記備案，責(zé)任應(yīng)該在開發(fā)商，而不是買方。

合同登記和備案是否收費(fèi)？

合同登記備案不收費(fèi)。購(gòu)房者只需將購(gòu)房合同交給開發(fā)商，由開發(fā)商來(lái)辦理。此外，他們不需要提交任何信息。開發(fā)商以合同登記為由加收費(fèi)用的，買受人有權(quán)拒絕，并可以向工商部門投訴開發(fā)商違規(guī)收費(fèi)。合同登記備案有什么好處？

1。商品房預(yù)售合同登記備案是對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益的一種保護(hù)措施，可以防止預(yù)售期間出現(xiàn)“一房多賣”現(xiàn)象，并有效防止商品房預(yù)售中重復(fù)銷售、重復(fù)抵押的現(xiàn)象；購(gòu)房合同登記是購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的必要條件。在一些地區(qū)，貸款銀行只有在審核購(gòu)房合同并登記后才會(huì)發(fā)放貸款。因此，如果沒有生成合同號(hào)，買方可以注冊(cè)合同。合同登記更多的是為了保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益，所以購(gòu)房者不必過(guò)于擔(dān)心。如果您有任何其他問題，您可以聯(lián)系律師律霸在線。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論