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如何處理超過20%的押金

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 1066人看過

1、 法律規(guī)定定金限額不得超過主合同標(biāo)的金額的20%,以避免定金處罰過嚴(yán)。當(dāng)定金金額高于合同價(jià)格的20%時(shí),我們不能否認(rèn)超過合同價(jià)格20%的約束力。我們要注意的是,具有預(yù)付款性質(zhì)的保證金仍應(yīng)履行。但由于存托合同的現(xiàn)實(shí)性,另一方當(dāng)事人不能要求存托履約方強(qiáng)制執(zhí)行存托,只能通過行使抗辯權(quán)來保護(hù)自己。在申請(qǐng)定金罰款時(shí),只能在合同價(jià)格的20%以內(nèi)計(jì)算?!逗贤ā返谝话僖皇鍡l規(guī)定,依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,一方可以向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!稉?dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條定金應(yīng)當(dāng)書面約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十。第二,如果存款超過限額,如何處理。

1?!稉?dān)保法》規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十。超出部分是違法的,只能按20%的費(fèi)率收費(fèi)。超過20%的,也按20%的比例收取。其他零件必須退還給另一方。但合同仍然有效?!逗贤ā返谖迨鶙l規(guī)定,合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

如果20%的押金在實(shí)踐中無法操作,可以約定押金?!薄岸ń稹笔侵敢环綖?a href='http://m.shkps.cn/contract/132.html' target='_blank' data-horse>保證合同的履行而向另一方預(yù)先支付的一定金額的款項(xiàng)?!逗贤ā返谝话僖皇鍡l規(guī)定:“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?,作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!贝送猓ń鸨仨氁詴嫘问胶炗?,定金總額不得超過合同標(biāo)的物的20%。作為預(yù)付款的一部分,履行合同的“定金”只能沖抵貨款。無論哪一方不履行,都必須返還給全額支付定金的一方,不能起到擔(dān)保作用。但存款和押金同時(shí)交是可以的?!稉?dān)保法》和《合同法》對(duì)定金作了詳細(xì)規(guī)定。如果你是從事存款的人,一定要牢牢記住并認(rèn)真理解有關(guān)規(guī)定。只有這樣,才能在發(fā)生糾紛時(shí)正確維護(hù)自己的權(quán)利。如果您有任何疑問,需要咨詢律師,我們有在線律師,歡迎咨詢。你知道嗎

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北京恒都(上海)律師事務(wù)所

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畢業(yè)于武漢大學(xué)。

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