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寧波
你收房間的時候要付多少錢
1、 新房交付稅是房屋所有人取得房屋產(chǎn)權(quán)證時向國家繳納的稅款。業(yè)主入住時無需向開發(fā)商繳納契稅。在房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之前，他們直接到稅務(wù)局辦理。首套房面積90平方米以下的契稅為總價的1%，90-144平方米的契稅為總價的1.5%，144平方米的契稅為總價的3%。超過3%的二套房。這筆資金不同于物業(yè)管理費，只用于保修期滿后的公共部位和設(shè)施的檢修、更新和改造。約為房屋成交價的2%-3%，電梯公寓為4%。咨詢當?shù)胤抗懿块T。三。房屋產(chǎn)權(quán)登記費：部分開發(fā)商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。印花稅：5元/份。費用：10元/臺。二是開發(fā)商收取的費用：房款余額：新房業(yè)主必須還清房貸余額，房貸余額可按雙方合同執(zhí)行。
2。面積差價支付：根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告（測量費用由開發(fā)商承擔），多退少補。
3。裝修變更費用：部分業(yè)主會對房屋進行裝修變更，因此費用等相關(guān)問題一般會簽訂補充協(xié)議，而這部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議收取。第三，新房交房的物業(yè)管理費大多需要繳納一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從開發(fā)商手中接手小區(qū)管理權(quán)后，會立即對小區(qū)進行后續(xù)的建設(shè)和維護，因此提前收取一定的物業(yè)費不僅是降低運營風險的一種方式，也是正常運營的重要前提之一物業(yè)工作的發(fā)展。四是其他各種收費，如開發(fā)商要求業(yè)主交納用電增容費、燃氣、天然氣、電話等的初裝費和開通費等，可酌情辦理。如果在合同外增加新設(shè)備，可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的買方收取費用，但不應(yīng)向不愿意接受相關(guān)服務(wù)的買方收取費用。關(guān)門本身就是一件非常高興的事。大多數(shù)人努力工作的目的是在城市中立足。小編希望大家在收房時保持警惕，多了解房地產(chǎn)，學會維護自己的權(quán)益，不要亂花錢。你知道嗎
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