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寧波
房地產(chǎn)中介費是多少
房地產(chǎn)中介的具體業(yè)務是幫助出賣人登記房屋供應信息，發(fā)布和保證真實有效的房屋供應；幫助買受人尋找和推薦合適、理想的房屋供應，引導買受人實地看房指導和推介房地產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，這是市場慣例的2%。（在一些城市，購房者只占2.5%-3%，但也有例外，比如北京的一些房產(chǎn)中介既收房東傭金，也收業(yè)主傭金。)
房產(chǎn)中介的主要業(yè)務流程是：房源開發(fā)、房源登記、信息回訪反饋、看房源、三方協(xié)商、合同簽訂、過戶貸款、房產(chǎn)交付等。
房產(chǎn)的收費項目是什么中介費？
中介服務費是指依法設(shè)立的具有房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等中介服務機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民提供服務而外方掌握房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營管理、消費等信息的，我們應該向客戶收取合理的服務費。房地產(chǎn)價格和地價的定價標準由政府制定，收費標準以標的物總量為基礎(chǔ)。宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同?；鶞实貎r的評估還有另一個標準。具體收費標準見“房地產(chǎn)中介制度”一章。
另外，如果每個樓盤的價格評估費低于300元，則按300元收取。
土地使用權(quán)抵押的地價評估，評估機構(gòu)按照一般土地評估收費標準的50%計算評估費。
在企業(yè)改制和資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%收取評估費。無論租期多長，房屋租賃代理費按交易租金標準一次收取，收取時間為半個月至一個月，由雙方協(xié)商確定。房屋銷售代理費，按成交總價檔案累進收?。?/P>
500萬元以下2.5%
501~2000萬元2%
2001~5000萬元1.5%
500~1億元1%
1000萬元以上0.5%
<最高收費標準不得超過交易總價的2.8%。你知道嗎該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學，法學學士，中華全國律師協(xié)會會員，先后在省一級以上學術(shù)期刊發(fā)表學術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔任多家企業(yè)法律顧問，獨立運營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強的理論基礎(chǔ)及實務經(jīng)驗，切實維護當事人的合法權(quán)益！
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