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寧波
買房的一般流程是什么，注意事項(xiàng)是什么
1。注意房子的質(zhì)量
質(zhì)量關(guān)系到入住后的幸福感。畢竟，買房的人是不會(huì)心煩的。如果不能判斷質(zhì)量，一定要買信譽(yù)好的開發(fā)商和建設(shè)者。過去五年沒有重大質(zhì)量投訴（杜娘會(huì)告訴你）。首先要注意開發(fā)商是否有完整的五個(gè)許可證，一般指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。沒有一個(gè)可以省略。第二種是自己辦的兩張證：身份證、戶口本，結(jié)婚還需要結(jié)婚證。交房時(shí)要確認(rèn)房產(chǎn)證辦理時(shí)間（一般450天）、進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間（有的要交所謂的過戶押金，不能交，這是違法的），以及繳納物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間（一般以入住時(shí)間為準(zhǔn)，有時(shí)會(huì)延后）。等等，我們必須多次確認(rèn)并留下證據(jù)。你知道嗎
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