房地產(chǎn)糾紛的起訴程序是什么。房地產(chǎn)糾紛屬于普通民事案件，原告應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到起訴書(shū)之日起七日內(nèi)作出是否立案的決定。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民事案件一審普通程序不得超過(guò)六個(gè)月，簡(jiǎn)易程序不得超過(guò)三個(gè)月。各地律師費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，所以可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)。訴訟費(fèi)用由原告先行支付，判決后由敗訴方承擔(dān)。如果雙方未能完全勝訴，則按比例承擔(dān)。

這里有一些更具體的細(xì)節(jié)：

購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛，想通過(guò)人民法院解決的，應(yīng)當(dāng)起訴房屋所在地人民法院。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院起訴，必須具備下列條件：（1）被告人明確。也就是說(shuō)，原告必須指明被告是誰(shuí)。（2） 有具體的說(shuō)法、事實(shí)和理由。具體請(qǐng)求是指原告對(duì)被告實(shí)體權(quán)利的請(qǐng)求；事實(shí)和理由是指提起訴訟的理由。原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，屬于人民法院管轄。屬于人民法院管轄，是指案件應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄，而不是由仲裁機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)管轄；屬于人民法院管轄，是指案件應(yīng)當(dāng)由受理案件的法院管轄，而不是由其他法院管轄。買(mǎi)受人向人民法院提起訴訟，應(yīng)當(dāng)按照被告人數(shù)提出申訴和副本。起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)記載下列事項(xiàng)：（一）訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)、理由；（二）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人的姓名、住所；（三）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、國(guó)籍、職業(yè)、工作單位、住所，姓名、住所法人或者其他組織的住所，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。人民法院收到起訴書(shū)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)起訴書(shū)進(jìn)行復(fù)核，認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。買(mǎi)受人的訴訟被人民法院受理后，其法律后果是人民法院依法審理，原告、被告取得各自的訴訟地位，享有訴訟權(quán)利，承擔(dān)訴訟義務(wù)。

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