甲方（委托方）：

乙方（受托方）：某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)國家法律法規(guī)和市政府有關(guān)部門的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方及乙方接受甲方委托從事房屋買賣代理達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在北京市市區(qū)購買建筑面積平方米、權(quán)屬性質(zhì)、原商品房買賣合同號(hào)的房地產(chǎn)。第二條委托代理的期限。第三條房產(chǎn)的價(jià)格、支付時(shí)間和支付方式。該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣元（大寫），為凈房價(jià)。甲方購買該房產(chǎn)應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用，見附件一。

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乙方應(yīng)提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中所需的有關(guān)證明、資料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。如甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的資料。

3。按照合同約定的付款方式和時(shí)間按時(shí)交付房款。乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)當(dāng)自接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第六條乙方有義務(wù)保證出賣人按照合同約定按期轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)。

3。乙方不得違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得惡意串通他人損害甲方利益。

4。如需變更為甲方的代理服務(wù)項(xiàng)目、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，交易協(xié)議簽訂后，資金轉(zhuǎn)移地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果由乙方承擔(dān)，甲、乙雙方為履行本合同而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方收到房屋后，本合同自動(dòng)終止。第八條本合同履行期間，因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因致使房屋權(quán)屬不能變更的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行過程中，違反本合同第五條、第六條規(guī)定之一的，按約定房屋銷售價(jià)格的5%賠償。因賣方未辦理原產(chǎn)地證書導(dǎo)致合同無法正常履行的，乙方應(yīng)退還甲方支付的全部貨款，雙方免除責(zé)任，合同終止。第九條合同爭議的解決由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向房屋出售地人民法院提起訴訟。第十條本合同經(jīng)甲方簽字、乙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附則

甲方：乙方：北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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