首先，電梯關(guān)系到人身安全

最近，全國各地商場都發(fā)生了電梯“吃人”事件，甚至年輕媽媽也為此付出了生命的代價(jià)。他們給人們上了乘電梯的安全教育課，挽救了無數(shù)人的生命。對于購房者來說，電梯是必須的，因?yàn)樗麄兠刻於家鎸统俗鵁o數(shù)次電梯。因此，市民在買房時(shí)千萬不能忽視電梯，電梯看似微不足道，卻關(guān)系到生命安全。

2015年初，央視推出了關(guān)于健康與霧霾關(guān)系的第二句話。實(shí)際上，在經(jīng)濟(jì)條件越來越好的今天，我們忽視了健康和綠化的重要性。一個(gè)綠色樓盤，對于購房者來說，提高生活品質(zhì)是毋庸置疑的，比如晚飯后，可以散散步，尤其是夏天涼快的好地方；另外，綠色好，人們的心情也會(huì)改善?？梢哉f，在快節(jié)奏的今天，綠化不僅僅是一棵樹或一棵草，更是對自身的一種責(zé)任。第三，分享是關(guān)鍵。不要花冤枉錢買大房子，但到了驗(yàn)房時(shí)，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房子變小了?，F(xiàn)在購房者發(fā)現(xiàn)了一個(gè)奇怪的現(xiàn)象：房子越貴，面積越大，分?jǐn)偯娣e也越大。房子的面積在哪里？共享區(qū)域！現(xiàn)在商品房特別是電梯房的分?jǐn)偯娣e在20%以上，有的樓盤分?jǐn)偯娣e在22%以上。

此外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“比如我們房地產(chǎn)曾經(jīng)賣過一套面積130平方米的房子。我們不會(huì)告訴買家確切的百分比，比如百分比，而是直接告訴他們24%。其實(shí)，交房的時(shí)候，公攤的房子可能比這個(gè)值還高！”

對于購房者來說，雖然只能接受公租房高的事實(shí)，但關(guān)鍵是要估算所購房屋的公租房面積，不要被開發(fā)商的低價(jià)房和零公租房弄得眼花繚亂。第四是延遲交房，購房者進(jìn)退兩難。然而，在目前的樓市中，有多少開發(fā)商能按時(shí)按質(zhì)交付樓盤？

在如今的房地產(chǎn)維權(quán)中，“延期交房”已成為重災(zāi)區(qū)。部分業(yè)主對新交付的樓盤質(zhì)量不滿意，如“配套設(shè)施不配套”、“質(zhì)量不合格”等，也有業(yè)主對“預(yù)計(jì)交付”、“面積縮水”等不滿。

然而，對于購房者來說，這是一個(gè)兩難的境地，錢交了，房子買了，退房了，失去了時(shí)間，失去了買房的機(jī)會(huì)，失去了錢；不退房，換來的是各種推諉，各種缺陷等等。你知道嗎