1、 畢竟，通過(guò)合適的中介賣房是件大事。很多人不愿意把這件事委托給一家看似不靠譜的中介公司，所以選擇中介非常重要。你需要選擇一家有一定規(guī)模的正規(guī)、合法的公司，而不是沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司。

2。不要輕易使用“獨(dú)家代理”。

“獨(dú)家代理”聽起來(lái)像是中介想為你創(chuàng)造獨(dú)家服務(wù)，但這只是為了自己的利益，所以不要輕易使用“獨(dú)家代理”。否則，一旦交易出錯(cuò)，你甚至沒(méi)有機(jī)會(huì)換另一家中介公司。

3。不要使用“全權(quán)委托”

應(yīng)限制對(duì)中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)范圍和時(shí)間。最好不要使用“自由裁量授權(quán)”。合同的簽訂和房款的收訖，應(yīng)盡量親自辦理。不能立即辦理的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定，必須經(jīng)本人確認(rèn)后生效，以保證交易的安全。二是個(gè)人住房?jī)r(jià)格要合理。個(gè)人住房銷售中最常見的問(wèn)題是對(duì)價(jià)格的態(tài)度過(guò)于理想化，忽視市場(chǎng)均價(jià)、國(guó)家政策和影響價(jià)格的各種因素，認(rèn)為自己定的價(jià)格是最合理的價(jià)格。如果你有這個(gè)想法，那么你的房子就很難賣了。

2、態(tài)度一定要端正

無(wú)論是帶人看房還是與他人協(xié)商，交易雙方肯定會(huì)有不同意見，此時(shí)需要注意態(tài)度，冷靜溝通遠(yuǎn)勝于無(wú)謂爭(zhēng)吵的效果，而良好的態(tài)度會(huì)增加房屋買賣的概率，

3、合同內(nèi)容應(yīng)明確

房屋買賣協(xié)議書也是房地產(chǎn)交易的重要證據(jù)，不容忽視。許多賣方自己可能不知道正式合同包含什么內(nèi)容。在這個(gè)時(shí)候，他們需要更多的學(xué)習(xí)和理解。他們還可以請(qǐng)專業(yè)人士幫忙，確保合同的每一個(gè)細(xì)節(jié)都很清楚，以免日后出現(xiàn)問(wèn)題。

以上內(nèi)容是個(gè)人售房和委托中介售房的注意事項(xiàng)，由本網(wǎng)小編整理魯巴網(wǎng). 我希望他們能幫助你。如果您有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們的律師在線。你知道嗎