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寧波
購房者如何辨別開發(fā)商的騙局
招數(shù)一：給買家一個歪招，隱瞞交易風(fēng)險。在一線城市限購沒有放松的背景下，如果購房者主動咨詢房產(chǎn)中介，往往會采取一些歪招規(guī)避限購。比如讓購房者補(bǔ)交房款，購買社保，先簽合同再過戶，但中介沒有合同擔(dān)保。一旦出現(xiàn)問題，買方不僅要承擔(dān)法律責(zé)任，還要以買方違約為由拒絕退還定金和定金。第二招：夸大房地產(chǎn)投資價值，吸引購房者入市。買家普遍缺乏專業(yè)知識和可靠的信息來源，在混亂的信息中容易產(chǎn)生誤判。一些房產(chǎn)中介會利用對樓市政策的非理性解讀和神秘的渠道信息誤導(dǎo)購房者。第三招：虛假承諾、無序擔(dān)保、出現(xiàn)問題推卸責(zé)任。在樓市動蕩時期，老購房者不太可能買房，新購房者是主力。由于缺乏與房產(chǎn)中介打交道的經(jīng)驗，新手很容易被中介的虛假承諾所欺騙。其實，一切口頭承諾都可以忽略，購房者真正需要的是一份嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的合同。你知道嗎
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