《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，即所謂的居間合同指中介機(jī)構(gòu)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒體服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的制度。中間人是為委托人和第三人提供信息機(jī)會(huì)或媒體聯(lián)系的中間人。中介合同的特點(diǎn)如下：1。居間合同是居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。中介機(jī)構(gòu)向客戶報(bào)告簽訂合同的機(jī)會(huì)或?yàn)楹炗喓贤峁┟襟w服務(wù)?？蛻羰欠衽c第三方簽訂合同與中介無關(guān)。中間人不是客戶和第三方之間合同的一方。居間人無權(quán)干涉委托人與第三人之間的合同。中介機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)，或?qū)ξ腥伺c第三人之間的合同進(jìn)行調(diào)解，傳達(dá)雙方的意思，起到橋梁作用。它無權(quán)干涉合同。三。中介合同是一種雙重服務(wù)、雙重補(bǔ)償、雙重承諾的合同。如何處理房地產(chǎn)中介合同糾紛法院提出以下建議：一是承辦房屋買賣合同、解除權(quán)、中介合同糾紛的法官應(yīng)及時(shí)溝通案件，全面調(diào)查交易歷史，爭(zhēng)議房屋的權(quán)屬、登記、公示情況，梳理相關(guān)利益關(guān)系。二是把握訴訟的時(shí)機(jī)和節(jié)奏，必要時(shí)增加相關(guān)利害關(guān)系人作為第三人，或者及時(shí)中止訴訟，待優(yōu)先權(quán)人訴訟結(jié)束后再處理。三是建議有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，凈化房地產(chǎn)中介市場(chǎng)環(huán)境。四是建議房地產(chǎn)登記管理部門完善共有人登記和異議登記制度，加大登記程序?qū)徍肆Χ?，彌補(bǔ)管理漏洞，避免因房地產(chǎn)信息固化不完整、不準(zhǔn)確而引發(fā)糾紛。

我想提醒您，經(jīng)紀(jì)人和其中一方之間的關(guān)系是托管關(guān)系。無論法院如何處理，居間人都應(yīng)當(dāng)將定金返還保管人。原居民不應(yīng)參加訴訟。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎