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寧波
如何彌補(bǔ)購房合同的損失
一般來說，一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門一份，購房者一份。
如果買方想申請(qǐng)銀行抵押貸款，買方擁有的合同應(yīng)該放在銀行。購房人與開發(fā)商簽訂購房合同后，合同是證明購房人購房的合法憑證，開發(fā)商辦理房屋權(quán)屬證明時(shí)需要將四份合同全部拿到房管部門。因此，要妥善保管好自己的購房合同，如果不慎丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
首先，找開發(fā)商或房管局重新復(fù)印。第二，在銀行抵押貸款之前，如果買方失去合同，他需要在報(bào)紙上發(fā)表聲明說合同無效。三個(gè)月期滿后，他拿著報(bào)紙到做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷已簽訂的合同，然后與開發(fā)商重新簽訂合同，再做預(yù)售登記。
申請(qǐng)公積金貸款前，如果沒有購房合同原件，一般是向當(dāng)?shù)胤课萁灰字行奶峁┘由w公章并經(jīng)批準(zhǔn)的檔案轉(zhuǎn)移信息證明。詳情可咨詢房地產(chǎn)交易中心。你知道嗎
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