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婚后購買平房時簽訂購房合同要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 474人看過

婚后買平房怎么簽購房合同？

1。婚后簽訂購房合同時，要明確房屋產權?；榍叭〉觅彿亢贤_認的全部債權?；楹蠓课莸漠a權只是產權的自然轉化，因此認定一方的個人財產相對公平。

2。你需要仔細閱讀合同。買方在得到合同后，不應簽署合同，而應首先仔細閱讀合同內容。如果對一些條款和專業(yè)術語不理解或概念模糊，可以咨詢房產部門的工作人員，在充分理解后開始簽訂合同。當事人的約定應當認真核實房地產開發(fā)商的基本情況，確認企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照名稱完全一致，避免不必要的糾紛。因此，購房人在簽訂合同時，無論是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應承認簽約方，所有涉及交易的書面文件和資料也應由簽約方出具。只有這樣才能避免“一房多賣”的現(xiàn)象。

婚后購買平房，簽訂購房合同時要注意什么？

1。購房合同的內容要盡可能全面、詳細，規(guī)定要避免沖突，特別是與國家政策法規(guī)的沖突；文字要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方的身份和責任要明確。建議購房者到相應樓盤的售樓部查看開發(fā)企業(yè)是否辦理了房地產預售許可證。如果沒有預售許可證，不要急于交定金。一般情況下，房屋買賣合同中有“因不可抗力造成房屋逾期交付的，出賣人不承擔責任”的表述。國家的“不可預見的情況”、洪水和地震的“不可預見的情況”等“不可預見的情況”，是指有關法律法規(guī)。但在房地產交易中，一些開發(fā)商對這一條款進行了延伸和擴充。對于這種特殊商品，合同約定的面積誤差是允許的，但誤差不應超過合理范圍。法律規(guī)定誤差為合同約定面積的3%。在簽訂房地產買賣合同時，購房者應注意開發(fā)商約定的面積誤差。各種復雜因素往往使購房者在簽訂合同時很難辨別真假商品，直到房地產交付使用，問題才會暴露出來。消費者在簽訂合同時，要注意質量要求、送貨標準、公共設施和售后服務是否寫得清楚。

最后，溫馨提醒大家，簽訂購房合同是購房各個環(huán)節(jié)中最重要的環(huán)節(jié)，作為購房者，一定要謹慎。那么，婚后買平房怎么簽購房合同呢？你應該注意哪些問題？我希望它能幫助你將來簽訂購房合同。你知道嗎

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