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當你關上房間時要注意的五件事是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 864人看過

很多業(yè)主是第一次買房。期望交貨并不容易，但往往是無所適從。什么時候收拾房間最好？如何辦理送房手續(xù)？請注意以下注意事項和經驗建議。

1。一般業(yè)主提前通知交房時間，建議不要在第一天、第二天收到。因為這兩天同時來收房的人很多，陪同收房的人就沒有足夠的時間仔細陪同。你不妨選擇第三天或第四天。

2。您可以到物業(yè)部門查看資料，包括“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收記錄表”、“管道分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）”、“面積計量表”等，應注意前四個文件可以帶走。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收記錄表》必須為原件。注意核對面積、合同和價格，多退少補。首先要確認買賣合同附圖是否與實際相符，結構是否與原設計圖紙一致，房屋面積是否經房產部門實測，銷售合同的面積與簽訂合同的面積是否有差異。查看銷售合同，看看有多少錯誤。簽訂合同時，誤差應設為2%至3%，建議不超過5%。

4。物業(yè)可以催交物業(yè)費。不過，根據建委最新規(guī)定，開發(fā)商不得預交物業(yè)費等費用。驗收后可以付款。

5。從物業(yè)領取鑰匙時，要確保樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙齊全。你知道嗎

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