1。我來(lái)看看這個(gè)項(xiàng)目。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商精心挑選的這個(gè)和那個(gè)花園，不要混淆，只要認(rèn)為是1房和2房即可。不要主觀或誤導(dǎo)地認(rèn)為某某花園，它一定是一個(gè)花園。

2。能夠看到地理位置。

所有房地產(chǎn)廣告都會(huì)繪制位置圖。他們畫(huà)得越多，就越有藝術(shù)感，仿佛與江河相鄰。事實(shí)上，它可能有幾十英里遠(yuǎn)。你只能通過(guò)比較坐標(biāo)和在真實(shí)地圖上搜索來(lái)知道建筑物的真實(shí)位置。

3。

買(mǎi)家應(yīng)該了解均價(jià)還是起價(jià)。如果是起拍價(jià)，則是該樓盤(pán)的最低價(jià)，實(shí)際價(jià)格會(huì)因樓層、朝向、戶(hù)型、施工進(jìn)度等因素而上漲。當(dāng)然，當(dāng)沒(méi)人買(mǎi)的時(shí)候，樓價(jià)就會(huì)下跌。

4。

無(wú)論是真圖還是效果圖，你都必須清楚地看到美麗的外觀圖片。不要認(rèn)為后者是理所當(dāng)然的。效果圖是電腦制作的，不要當(dāng)真。否則，你會(huì)失望的。不要迷戀房屋類(lèi)型圖。

戶(hù)型圖對(duì)購(gòu)房者很有吸引力，但不要被它迷住。你得親自去看看。因?yàn)橛行?hù)型圖的比例明顯不合適，會(huì)感覺(jué)比實(shí)際測(cè)量要寬敞得多。

6。了解開(kāi)發(fā)商。

購(gòu)房者在看房地產(chǎn)廣告時(shí)，一定要知道開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他參與項(xiàng)目單位是否值得信賴(lài)。不要輕易買(mǎi)房。

7。別被這個(gè)提議蒙蔽了雙眼。

目前，房地產(chǎn)廣告中有項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)和好處，但項(xiàng)目的弱點(diǎn)和弱點(diǎn)卻從未見(jiàn)過(guò)。你得想想這是不是真的。不要被“機(jī)會(huì)不會(huì)失去”這樣的字眼所迷惑，不要被各種讓步所吸引。資格證書(shū)的數(shù)量非常重要。

如果廣告中沒(méi)有資質(zhì)證號(hào)，只要保證產(chǎn)權(quán)就買(mǎi)不到。出讓產(chǎn)權(quán)是一種政府行為，開(kāi)發(fā)商的口頭“保證”是靠不住的。

9。仔細(xì)看抵押貸款是否劃算。

買(mǎi)家根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇付款方式。很多廣告都會(huì)標(biāo)明他們想抵押哪家銀行，多少年和多少比例。你可以咨詢(xún)專(zhuān)家有關(guān)貸款政策和知識(shí)，然后仔細(xì)計(jì)算哪種方法是經(jīng)濟(jì)有效的。

10其他。

別忘了廣告中有很多承諾，比如綠化、物業(yè)管理、安保等，在簽訂合同時(shí)，別忘了這些內(nèi)容。你知道嗎