（1） 物業(yè)管理費。提前收取一定的物業(yè)費，既是物業(yè)公司降低經(jīng)營風(fēng)險的一種方式，也是物業(yè)工作正常開展的重要前提之一。

物業(yè)費可以按月和按季支付。在此我們提醒大家，開發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)費，而且一次性收費最多不能超過一年。（2） 公共維修基金。

公共維修基金的支付與房地產(chǎn)價格成正比，按照國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般沒有爭議。在此，筆者提醒大家，公租房維修基金只需在辦理產(chǎn)權(quán)證前繳納，而公租房維修基金已不涉及二手房交易，因此購房者不應(yīng)多交。

（3）面積測繪費和結(jié)算面積退補。辦理相關(guān)手續(xù)時，要按照測繪部門出示的“面積測量表”對面積誤差進(jìn)行結(jié)算，依法多退少補，有無較大差異要進(jìn)行核對。

同時，當(dāng)對該地區(qū)有疑問時，可以請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行測繪。合同約定發(fā)包人有測繪義務(wù)的，測繪費由發(fā)包人支付。不同意的，由誰委托測繪支付費用。（4） 契稅。契稅的繳納與房地產(chǎn)價格成正比，按照國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)征收，一般沒有爭議。但需要注意的是，一些業(yè)主認(rèn)為自己是拿著拆遷協(xié)議的被拆遷戶，辦理入住手續(xù)時不需要繳納契稅是錯誤的。

在實際操作中，還是要先交稅，然后憑拆遷協(xié)議到地稅部門辦理退稅。（5） 物業(yè)代理費。除非業(yè)主愿意或在合同中同意，否則開發(fā)商無權(quán)強制執(zhí)行產(chǎn)權(quán)。

如果您全額付款買房，開發(fā)商無權(quán)收取代理費。如果按揭購房，經(jīng)業(yè)主同意，開發(fā)商可以收取一定的代理費。（6） 暖氣費。

如果您在6月之后入住，在大多數(shù)情況下，您將需要支付供暖季的供暖費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米采暖費乘以住房面積。（7） 其他相關(guān)費用。除上述費用外，還有裝修押金；

停車鎖、門卡押金、水電周轉(zhuǎn)金、燃?xì)忾_門費等，具體收費金額和方式與各物業(yè)公司要求不一致。你知道嗎