1、 精裝房的優(yōu)點(diǎn)如下：1。工作和煩惱都很容易。精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。裝修價(jià)格便宜，開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料也相當(dāng)于團(tuán)購價(jià)，間接降低了購房成本。裝修費(fèi)和房價(jià)合二為一。購房者選擇貸款購房，相當(dāng)于貸款裝修。對(duì)于剛需家庭，變相減輕購房壓力。

4、不要打擾居民

裝修時(shí)，難免造成周圍噪音污染。如果購買精裝房，在入住前裝修得當(dāng)，完全可以避免裝修的干擾。在同一區(qū)域，毛坯房的單價(jià)低于精裝房。

2。裝修可以個(gè)性化的

3。裝修費(fèi)用明確

毛坯房裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)都要自己動(dòng)手。即使選擇了裝修公司，裝修費(fèi)用的總成本也是可控的。因?yàn)榫b房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤幾百套房子的裝修質(zhì)量可能會(huì)出現(xiàn)問題。毛坯房自行裝修，質(zhì)量有保障。第三，精裝房的缺點(diǎn)如下：1。施工周期長。精裝房有裝修環(huán)節(jié)。施工期比毛坯房長3-6個(gè)月。

2、裝修質(zhì)量問題

包括細(xì)節(jié)處理不仔細(xì)、材料縮水、交付與樣板房不一致等隱患。

由于精裝工藝復(fù)雜、操作難度大、管理成本高以及材料、工藝等不確定因素，存在一些問題。缺乏個(gè)性化，精裝房模式單一。如果購房者不喜歡這種裝修風(fēng)格，就要拆下來重新裝修，非常麻煩，造成二次損壞。沒有相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)我國對(duì)毛坯房的交付有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但精裝房沒有。購房者沒有保障，開發(fā)商的劣質(zhì)又給購房者添麻煩。四、空白室

2、噪音干擾

購買毛坯房時(shí)，每套房子的裝修時(shí)間不一致，不僅影響到鄰居，還承受著鄰居裝修的影響。

3。裝修市場不規(guī)范

在裝修方面，購房者大多是門外漢，對(duì)市場缺乏了解，導(dǎo)致購買建材和裝修搭配的缺失。如何選擇精裝房PK毛坯房