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寧波
商品房的優(yōu)勢
首先，讓我們了解什么是商品房。商品房也是市場上常見的商品房類型之一。它通常以公寓、loft、SOHO等形式呈現(xiàn)。
商住兩用房之所以能流行，是因為它具有四個吸引人的特點：價格低、使用面積大、不限購、帶包入住。優(yōu)點一：總價低，商住兩用房總價低，因為40年產(chǎn)權(quán)的商住公寓主要是高層和小面積單位，容積率高（容積率越高，同一建筑面積上建的房子越多），自然開發(fā)商的成本價就會降低，價格也會相應(yīng)降低很多。第二個好處：大面積的商住兩用房面積，對于這類房子，開發(fā)商往往把層高定在4.5米，然后分為兩層，這就叫“買一層免費”。房子的建筑面積是60平方米，實際居住面積可能達(dá)到100平方米，這對剛工作的年輕人來說，確實充滿了“殺傷力”。第三個好處是，商品房和住宅不限購。在一些城市，限購、限貸是直接讓輕購房者望而卻步的因素。如果你在北京沒有北京戶口，只有交足5年社保才能買房。在上海，你不僅要交夠五年的社保，還要結(jié)婚。只有在去年社保限額超過10年后，人們才能在合肥買房。
對于我們這樣沒有戶口、沒有社保的單身人士來說，買房怎么比上天堂還難呢。
近40年來，產(chǎn)權(quán)房層出不窮，合肥樓市的很多項目也被長期隱藏。40年產(chǎn)權(quán)房已開始銷售。
不僅總價合適，而且可以滿足購買后的過渡性居住功能，還具有一定的投資功能。如果位置靠近地鐵站，租房甚至比住宅更受歡迎。第四個優(yōu)勢是搬進(jìn)商住兩用房帶包。現(xiàn)在在繁忙的工作中，對于城市里的上班族來說，這種公寓大多是精裝修的，可以直接拎包搬進(jìn)商住兩用房，省去了購房者的麻煩。為什么不？總之，商品房有許多優(yōu)點，但與它的優(yōu)點相比，它的缺點是明顯的。但每個人都有自己的需要和條件，沒有必要追求完美。畢竟，每個人的生活方式都不一樣。有一個溫暖的家，庇護(hù)是一種幸福。你知道嗎
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