全裝修房屋購置及驗收注意事項。整個裝修不是簡單的毛坯房加裝修。根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，房屋的裝修設(shè)計應(yīng)在房屋主體施工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須是一體化設(shè)計，業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修相當(dāng)于精裝修的最低標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)單位是裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)；開發(fā)單位必須向買方提交裝修質(zhì)量保證書，包括裝修進(jìn)度表，裝修方案及廠家提供的主要材料和產(chǎn)品，并執(zhí)行相關(guān)保修期。具體內(nèi)容有以下幾點：

商品房預(yù)售合同附件應(yīng)執(zhí)行全裝修、建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資料、質(zhì)量、工藝、，并在合同中注明菜單選擇標(biāo)準(zhǔn)，并開具含裝修費的采購發(fā)票（注明）。二是約定全裝修方式。

全裝修方式要約定，注明是開發(fā)商自制裝修還是開發(fā)商指定的裝修公司裝修，以及具體設(shè)施的保修期（以交房日期為準(zhǔn)）、保修范圍和售后維修服務(wù)細(xì)節(jié)；銷售價格要明確包括空白房的價格和裝修價格，開發(fā)企業(yè)不應(yīng)單獨收取裝修費。在商品房預(yù)售合同附件中，應(yīng)當(dāng)明確交付標(biāo)準(zhǔn)，并附裝修設(shè)計圖紙，便于驗收和維修。合同應(yīng)明確整個裝修部分的違約方。裝修部分由開發(fā)商指定的裝修公司負(fù)責(zé)的，由開發(fā)商或裝修方負(fù)責(zé)裝修標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量違約的維修和賠償。驗收時，對部分裝修設(shè)施的品牌、型號、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)按合同規(guī)定逐一進(jìn)行檢驗、試用，并與樣板房進(jìn)行比對，不符合要求的，不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)（交付前不得拆除樣板房）應(yīng)立即指出或更換。

消費者對全裝修的房子有了一定的了解后，會更有信心做出選擇。而整個裝修畢竟不能做精裝修那么細(xì)致，在價格方面也應(yīng)該體現(xiàn)出來，買家可以打磨一下。律師事務(wù)所致力于創(chuàng)造高質(zhì)量的法律服務(wù)。如果您有任何問題或需要法律幫助，可以在線咨詢律霸。你知道嗎