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糞便的定義和好處是什么
尾樓定義：
由于一個(gè)項(xiàng)目中的房屋之間存在一定程度的差異，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中會(huì)有一些剩余的房屋，這就是尾樓。爛尾樓，是指在項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或者發(fā)生債務(wù)糾紛，已辦理土地使用和規(guī)劃手續(xù)，停產(chǎn)一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。形成爛尾樓的原因是多方面的，如開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)、建設(shè)資金不足、工程涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、開(kāi)發(fā)商違法行為造成工程停工等。一句話，就是“坑”。
后樓的優(yōu)點(diǎn)：
在我們的印象中，既然我們選擇的是剩下的房子，肯定不好。底層的房子確實(shí)有一些缺點(diǎn)，但也有很多優(yōu)點(diǎn)。首先，在價(jià)格方面，尾樓屬于銷(xiāo)售的尾聲階段，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)采取降價(jià)促銷(xiāo)的手段；而有時(shí)開(kāi)發(fā)商希望盡快關(guān)閉項(xiàng)目，因此在價(jià)格、付款方式等方面會(huì)有較大的讓步和協(xié)商空間。
2。尾樓基本上都是現(xiàn)房，有的甚至立即購(gòu)買(mǎi)居住。房子到了，就可以拿到房產(chǎn)證。
3。社區(qū)基本形成，可以直觀了解社區(qū)整體配套、環(huán)境規(guī)劃、物業(yè)管理等方面的項(xiàng)目。
房屋竣工后，購(gòu)房者可以選擇房屋質(zhì)量和裝修時(shí)間。
5。有時(shí)候，在買(mǎi)尾樓的時(shí)候，你會(huì)遇到一些先是經(jīng)理決定的房子，后來(lái)就沒(méi)有房子了。買(mǎi)這些房子等于中了彩票。
對(duì)機(jī)尾樓的理解是打不過(guò)的。這些優(yōu)勢(shì)對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常好的，尤其是那些急于入住的購(gòu)房者。選擇尾樓也是一個(gè)性價(jià)比高的選擇。你知道嗎
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