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內(nèi)面積的每個面積的計算方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1081人看過

首先，讓我們知道內(nèi)置區(qū)域是由哪個區(qū)域組成的！

內(nèi)建面積=房屋使用面積+內(nèi)建墻體面積+內(nèi)建陽臺面積

由此可以看出，房屋的實際使用面積是內(nèi)建面積減去室內(nèi)墻體和陽臺面積，也就是說，房屋內(nèi)房間的面積就是總面積。下面介紹各套面積的計算方法：

I.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用面積，應(yīng)包括：

1。內(nèi)建房屋的使用面積是臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、衣柜等的總空間面積。

2。根據(jù)自然樓層的總面積，套房內(nèi)的樓梯應(yīng)計入使用面積。

3。套管內(nèi)的煙囪、通風管道和管道不屬于結(jié)構(gòu)區(qū)，應(yīng)屬于使用區(qū)。

4。內(nèi)壁的裝飾厚度包含在使用區(qū)域內(nèi)。

2。內(nèi)墻面積為：維修和承重墻或其他承重支撐周圍使用空間的面積。每套之間的隔墻、每套與公共建筑空間之間的隔墻、外墻（含山墻）等公共墻按水平投影面積的一半計入每套墻體面積。

2。根據(jù)水平投影面積，套筒中的自由壁包括在壁面積中。

3。每套（單元）間隔墻、套（單元）與公共建筑空間間隔墻、外墻（含山墻）均為公共墻，公共墻按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻面積。

4。非公共墻的水平投影面積的一半也包含在墻面積中。第三，公寓內(nèi)陽臺的建筑面積應(yīng)根據(jù)陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。封閉陽臺建筑面積按水平投影計算，非封閉陽臺建筑面積按水平投影的一半計算。套內(nèi)陽臺建筑面積的計算。陽臺（底陽臺）建筑面積按其樓層水平投影面積的一半計算。凹形陽臺的建筑面積按其凈面積的一半計算。

4。半懸半凹陽臺，懸挑部分建筑面積按其底板水平投影面積的一半計算，凹部建筑面積按其凈面積的一半計算。

以上是房屋建筑面積涉及的相關(guān)知識和計算方法，希望通過以上可以幫助您更清楚地了解房屋建筑面積的計算方法，從而更清楚地了解您買房時的房屋面積，以及一些油膩的地方可以識別。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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