1。契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家繳納的稅款。

2。公共維修基金：一般情況下，公共維修基金的征收標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，按照購(gòu)房者總購(gòu)房款的2%-3%的比例繳納。征收的公共維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，不計(jì)入房屋銷售收入。

3。面積測(cè)繪費(fèi)：收費(fèi)原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”。購(gòu)房合同規(guī)定開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)，因此費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商支付。物業(yè)管理費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及水電押金。特別提示：普通住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)繳納不足一年并不違規(guī)。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者收費(fèi)場(chǎng)所公告。

5。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收?。河捎跇I(yè)主繳納的物業(yè)管理費(fèi)僅涵蓋部分生活垃圾，物業(yè)公司可對(duì)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾收取相應(yīng)的清運(yùn)費(fèi)。

6。裝修押金：裝修完成后，在約定時(shí)間內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)未因裝修而損壞，不影響他人正常生活條件的，可全額退還裝修押金。如果購(gòu)房者短期內(nèi)沒(méi)有裝修計(jì)劃，可以與物業(yè)管理公司協(xié)商推遲裝修押金的支付時(shí)間。

7。新房涉及的單位程控門(mén)和防盜門(mén)費(fèi)用：有的由開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送給購(gòu)房者，有的則需要購(gòu)房者承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。至于具體收取的費(fèi)用，購(gòu)房人可以按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》附件中的相關(guān)約定購(gòu)房。

8。水表、電表、煤氣等“三通費(fèi)”：屬于物業(yè)管理公司的收費(fèi)項(xiàng)目。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在購(gòu)房時(shí)簽訂的《商品房買賣合同》中有規(guī)定。如果車主對(duì)收費(fèi)金額有異議，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門(mén)，確定準(zhǔn)確的收費(fèi)金額。你知道嗎