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買學(xué)區(qū)房有哪些陷阱
學(xué)區(qū)購房陷阱一：購房可落戶子女入學(xué)與戶籍密切相關(guān)。如果原主人的戶籍不搬出去，孩子就不能上學(xué)了。原來的房東應(yīng)該在學(xué)區(qū)房屋出售前搬走。如果沒有遷出而只是口頭約定，如果賣家不遷出戶口，很難在法律上得到落實(shí)，這將對孩子的入學(xué)產(chǎn)生很大的不利影響。
陷阱二：如果你買了學(xué)區(qū)房，就有入學(xué)名額。
如果你買了學(xué)區(qū)房，就會有入學(xué)名額。事實(shí)上，這并不像你想的那么簡單。房東把學(xué)區(qū)房賣給你之前，一定要弄清楚房子下面有沒有多余的學(xué)位，因?yàn)橛行W(xué)校規(guī)定一套房子只能有一個學(xué)位。如果原房東的子女已經(jīng)入學(xué)并占用了一個地方，他們應(yīng)該注意這種情況。
陷阱三：學(xué)區(qū)房靠近學(xué)校
學(xué)區(qū)房的劃分有一定的原則，并不直接取決于物理距離。不同的學(xué)校按照“多校分片”的規(guī)則進(jìn)行分配，這些規(guī)則每年都在變化。根據(jù)實(shí)際情況，家長購房時需要在網(wǎng)上查詢當(dāng)?shù)貙W(xué)校的分片面積和規(guī)定，經(jīng)過仔細(xì)甄別后再做出自己的合理判斷。
陷阱四：買了就可以上學(xué)了
計(jì)劃跟不上變化，所以不要輕信中介或銷售人員“買了就可以讀書”的說法。學(xué)區(qū)房的政策不一樣，名校的情況越來越嚴(yán)重，相關(guān)政策也在變化。學(xué)校里買路虎可不容易。其實(shí)，學(xué)校的招生必須參考當(dāng)?shù)卣耐恋卣?。一些學(xué)校有更多的限制。戶籍、戶口調(diào)查、入學(xué)時間要求，都在為孩子上學(xué)“堵路”。買房前，也要把情況問清楚。你知道嗎
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