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寧波
交鑰匙等于交房間
因此，在拿鑰匙前必須注意以下幾個(gè)方面：
首先要核對(duì)相關(guān)證件，主要是《綜合驗(yàn)收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《測(cè)繪成果表》。
如果開發(fā)商在交付時(shí)未提供綜合驗(yàn)收證明，消費(fèi)者可以拒絕接受物業(yè)，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任；如果合同約定的交付期限已經(jīng)到了，樓盤尚未通過綜合驗(yàn)收，開發(fā)商通知鑰匙可以拿，消費(fèi)者急于入住，則最好在交房單上注明：因房屋未通過綜合驗(yàn)收，交付日期以房地產(chǎn)綜合驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。第二個(gè)是實(shí)地檢查。
雖然開發(fā)商在交付房屋前已經(jīng)通過了相關(guān)部門的綜合驗(yàn)收，但主管部門的驗(yàn)收并不意味著開發(fā)商交付的房屋必須符合與消費(fèi)者簽訂的合同。因此，消費(fèi)者在驗(yàn)收房屋前，應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，包括房屋的建筑質(zhì)量（如有防水要求的地面是否有滲漏）、空間大小、室內(nèi)設(shè)施、室外環(huán)境、公共設(shè)施質(zhì)量等，等發(fā)現(xiàn)交付的商品房和社區(qū)配套設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向開發(fā)商提出異議。因開發(fā)商對(duì)社區(qū)內(nèi)商品房或配套設(shè)施進(jìn)行維修整頓造成逾期交付的，消費(fèi)者可以要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。你知道嗎
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