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計算共享面積的公式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 982人看過

分攤面積計算公式如下：

分攤面積=分攤系數(shù)*內(nèi)建面積

分攤系數(shù)=公共分攤總面積/（內(nèi)建面積*總套數(shù)）

內(nèi)建面積=內(nèi)建使用面積+墻體面積+陽臺面積

在無地下設(shè)備用房、無底層商鋪、底層架空的情況下，分攤系數(shù)約為10%-15%；有電梯的小高層住宅分攤系數(shù)約為15%-20%；高層住宅分攤系數(shù)相對較高，大約20%-25%。簽訂購房合同時，將在合同中注明房屋分攤系數(shù)的范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部門測繪成果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。

然而，現(xiàn)實中，開發(fā)商往往不主動提合租，一些合租量大的房子可以通過“自由面積”達到小合租甚至零合租的效果，然而，群眾的眼睛是亮的，不合理的戶型往往受到詬??；而真正的小戶型合租是很少見的，尤其是在市區(qū)。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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