首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 買房時要注意合同條款

買房時要注意合同條款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1135人看過

客戶決定買房時，必須與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同。一般情況下，開發(fā)商（銷售人員）會向客戶遞交一份擬定合同。合同中會有許多空白處。有些地方需要雙方確認(rèn)，相關(guān)內(nèi)容將被注入，而有些可選的填充位置可能仍然是空的。

這個時候，購房者往往認(rèn)為應(yīng)該說的話已經(jīng)寫好了，即使合同完成了，他們也不知道這些空白為開發(fā)商今后的欺詐行為提供了條件。比如標(biāo)準(zhǔn)合同第15條“產(chǎn)權(quán)證延期辦理，違約金按每天購房總價的萬分之三計算”，但如果你不注意，開發(fā)商（銷售人員）將本條款設(shè)計為按已付房價萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任。不久前，小編看到了這樣一個案例：辦證耽誤了一年，他只交了96元錢?；蛘咴诓荒馨磿r辦理的情況下，干脆讓買家退房。在其他情況下，合同中的違約條款表面上看起來是公平的，但實(shí)際上是不公平的。例如，如果你想取消合同，你必須支付總罰款的40%。其實(shí)，這只是對購房者的一種限制。開發(fā)商一般不可能把賣的房子收回來不賣。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論