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寧波
房屋轉讓虛假購房價格定性欺詐是否合法
法律咨詢：
經(jīng)朋友介紹，唐某與謝某就商品房轉讓達成協(xié)議。同時，謝某承諾：“如果我轉賣這套三室兩廳的商品房，至少可以賺2萬元?？紤]到你是朋友介紹來的，我從你那里只賺了8000元。我買的時候花了8萬元，我們就成交了8.8萬元，“后來，唐某從開發(fā)商那里了解到，謝某的商品房一開始是7.5萬元，不是8萬元。據(jù)此，唐某向法院提起訴訟，要求謝某雙倍返還因詐騙多收的房屋轉讓價款5000元，即1萬元。律師回答：
謝應退還唐某收取的5000元，但不能雙倍返還。相關法律知識：
民法通則第四條規(guī)定：“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則?！薄逗贤ā返诹鶙l規(guī)定：“當事人行使合同義務應當遵循誠實信用的原則《合同法》第四十二條還規(guī)定：“當事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）以訂立合同為借口惡意協(xié)商的；（2） 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息的；（三）有其他違反誠實信用原則的行為。”
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