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寧波
買主已經(jīng)付了首付，現(xiàn)在不想買了
即使開發(fā)商給你退款，你也要承擔(dān)一些費(fèi)用，比如貸款的備案費(fèi)和公證費(fèi)，這些費(fèi)用是不會退還的。如果你在正常情況下沒有任何理由，開發(fā)商不會輕易退還給你。如果你把錢退給你，就認(rèn)為你違約了。如果找中介幫你賣，拿不到房產(chǎn)證也沒關(guān)系。買受人支付房價后，可以做委托公證，把所有的房款都交給買受人，到了辦理房產(chǎn)證的時候，買受人會用委托公證將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到自己名下。但如果開發(fā)商同意改名就更好了。合同是一種民事行為。合同是兩個或者兩個以上當(dāng)事人有相同意思的民事法律行為。合同是旨在確立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律行為。根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律的規(guī)定，有下列情形之一的，可以撤銷合同：（1）因重大誤解成立的合同；（2）合同明顯不公平；（3）因欺詐成立的合同；
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