如何撰寫房屋質(zhì)量投訴。包括原告、被告和第三人的姓名、性別、年齡、國籍、職業(yè)、工作單位和住所。當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。原告委托代理人（律師或者其他委托人）參加房地產(chǎn)糾紛訴訟的，還應(yīng)當(dāng)說明代理人的基本情況以及與委托人的關(guān)系。

2。

應(yīng)當(dāng)明確依法向人民法院提起上訴保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，如要求被告承擔(dān)一定的民事責(zé)任、請(qǐng)求人民法院撤銷訴訟、提起公訴、提起公訴等，改變或者部分撤銷行政機(jī)關(guān)的行政行為等。索賠所依據(jù)的事實(shí)和理由。

撰寫起訴書時(shí)，要詳細(xì)寫明訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn)，以及在這些事實(shí)爭(zhēng)議中支持自己訴訟的法律法規(guī)依據(jù)。4房地產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來源。

法院受理訴訟，必須依法以充分的事實(shí)為依據(jù)作出判決，這就要求原告提供盡可能多的證據(jù)，證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

5。

撰寫起訴書時(shí)，要詳細(xì)寫明訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn)，以及在這些事實(shí)爭(zhēng)議中支持自己訴訟的法律法規(guī)依據(jù)。

以后，你發(fā)現(xiàn)的問題，要么可以從實(shí)體的角度進(jìn)行驗(yàn)證，要么有現(xiàn)有的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定可以作為判斷的標(biāo)準(zhǔn)。房屋檢查的目的是發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，而不是爭(zhēng)辯和起訴。如何合理合法地保護(hù)他們的權(quán)益？那么它就需要被證明是合理的。如果不涉及開發(fā)商拿錢維修，開發(fā)商愿意解決一般問題。

房子的質(zhì)量問題能成為拒收的理由嗎？能否以此為由要求開發(fā)商承擔(dān)延遲交房的利息損失？買受人除在合同中有特別約定外，還應(yīng)當(dāng)遵守合同法第一百四十八條的規(guī)定：“標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同?！比绻孔拥馁|(zhì)量問題只是一個(gè)小毛病，完全可以通過修繕來解決，購房者不能以此為由拒絕購房。此外，商品房銷售司法解釋第十一條規(guī)定：“買受人收到出賣人的書面交通通知，無正當(dāng)理由拒不接受的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交付通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《合同法》、《商品房銷售司法解釋》及相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任主要是維修責(zé)任和賠償責(zé)任，另一種是退房責(zé)任。目前，我國退房法的相關(guān)規(guī)定主要集中在《商品房銷售司法解釋》和《商品房銷售管理辦法》中，其中規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核查不合格，房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用的，購房人可以要求退房。在實(shí)踐中，對(duì)“房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響住宅正常使用”的認(rèn)識(shí)存在爭(zhēng)議。一般來說，它應(yīng)該有以下兩種情況：1。對(duì)住宅使用的影響與房屋本身的特性有關(guān)。如房屋滲水、墻體裂縫、天花板裂縫、地板空鼓等2。程序一定要嚴(yán)肅，也就是要考慮對(duì)居民的危害程度以及重復(fù)修繕是否解決不了。

房屋質(zhì)量問題如何向開發(fā)商維權(quán)？

如果房屋質(zhì)量問題不符合上述嚴(yán)肅程序，一般要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，主要是在維修責(zé)任上。根據(jù)《商品房銷售司法解釋》第十三條：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題的，出賣人應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修理責(zé)任；出賣人拒絕修理或者在合理期限內(nèi)拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托修理其他需要修理的。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)?！边@里的損失不是根據(jù)實(shí)際發(fā)生的，而是可以確定的。只要開發(fā)商不按合同約定修繕房屋，修繕房屋的費(fèi)用就可以確定。買受人可以直接起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商沒有必要拖延維修，讓糾紛陷入僵局。

以上是如何詳細(xì)撰寫房屋質(zhì)量糾紛報(bào)告書的相關(guān)知識(shí)，所以當(dāng)您遇到這個(gè)問題時(shí)，我們應(yīng)該對(duì)這方面有一定的了解，如果您還有其他方面的知識(shí)，歡迎您隨時(shí)跟進(jìn)咨詢。你知道嗎