1。很多維修都沒(méi)有解決問(wèn)題，應(yīng)該還是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。不能說(shuō)保修期已經(jīng)過(guò)了。如果維修后5年內(nèi)無(wú)泄漏，則保修期結(jié)束。物業(yè)管理之所以被忽視，是因?yàn)樗纫幚?，也要找開(kāi)發(fā)商。如果不想太麻煩，就找專(zhuān)業(yè)的防水處理公司來(lái)支付維修費(fèi)用。

2。泄漏的修復(fù)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況確定。最好找一個(gè)有專(zhuān)業(yè)防水資質(zhì)的公司員工來(lái)看看。

3。屋面保溫層材料種類(lèi)繁多。如果是用煤渣鋪的，一旦發(fā)生滲漏就麻煩了。一些絕緣層是一種板，具有防水功能。

應(yīng)用領(lǐng)域

汽車(chē)保修期，即汽車(chē)的質(zhì)量保證時(shí)間，各品牌保修期含金量相差很大，不僅時(shí)間長(zhǎng)短不同，而且保修的零部件范圍也不同。這些差異將對(duì)消費(fèi)者的用車(chē)產(chǎn)生影響。

建筑工程保修期，國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：在正常使用條件下，施工項(xiàng)目的最低保證期：

2。屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間及外墻防滲漏，5年；

3。加熱和冷卻系統(tǒng)，用于2個(gè)加熱和冷卻周期；

4。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年；

5。其他工程的保修期由建設(shè)單位與施工單位在合同中約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

現(xiàn)實(shí)中，因使用不當(dāng)造成房屋損壞的案例很多，但由于普通住宅屬于不同的業(yè)主，很難協(xié)調(diào)和保護(hù)，給房屋安全埋下了巨大隱患。市民對(duì)房屋質(zhì)量鑒定有疑問(wèn)并申請(qǐng)鑒定的，可以通過(guò)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)以單棟樓業(yè)主的名義向鑒定中心申請(qǐng)房屋安全鑒定。如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民也可以與房屋所在樓房的業(yè)主一起申請(qǐng)房屋安全鑒定。

對(duì)于“保修期后房屋漏水如何處理”的問(wèn)題，如果保修期后房屋漏水，可以找人來(lái)維修。如果修不好，就是開(kāi)發(fā)商偷工減料，造成房屋質(zhì)量的大問(wèn)題，所以你可以在這個(gè)時(shí)候起訴。你可以向律師咨詢。你知道嗎