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寧波
如何注冊采購合同
如何辦理購房合同備案登記。購房人（單位）交付購房款（含定金、首付、按揭）時，必須到房地產企業(yè)索要由房地產管理部門統(tǒng)一制定的《商品房預售資金收存通知書》。通知分為四份。開發(fā)企業(yè)留存一份，第二、三、四份交買受人（單位）。買受人（單位）持三份到預售資金開戶銀行付款。房地產開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，買受人（單位）可以拒絕履行合同，并報房地產管理部門結算。
2。買受人（單位）應當自簽訂商品房買賣合同之日起30日內持本人身份證原件和復印件（單位應當持有單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書和受托人身份證原件和復印件）、買賣合同，并將《商品房預售資金收存通知書》第三聯(lián)交市房地產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。買受人（單位）未辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產管理部門不予受理權屬登記。購房合同的主要內容包括以下幾個方面：。甲方的土地使用基礎和商品房狀況，包括位置、面積、現有房屋和未來房屋等。房價，包括稅金、面積差異處理、價格和費用調整特別協(xié)議等。付款協(xié)議，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款金額、違約責任等；
4。交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責任、設計變更協(xié)議、房屋交接及違約方責任等。質量標準，包括裝修、設備標準、違約承諾及責任、基礎設施及公共配套建筑正常運行承諾、質量糾紛解決等；
6。產權登記及物業(yè)管理協(xié)議；
7，保修責任；
8，乙方使用權；
9，雙方認可的爭議仲裁機構；
10，違約責任；
11，其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝修、設備標準等。
以上是相關答案。如需辦理購房合同登記，需到房管局辦理。購房合同登記成功后，雙方必須按照合同約定的條款履行，否則要承擔一定的法律后果。如果您有其他法律問題需要咨詢律師，可以咨詢律師事務所。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務所工作，多年的法院工作經歷和律師生涯使其具有豐富的實務經驗，現為濟寧律師協(xié)會會員，中華全國律師協(xié)會會員，具有法律職業(yè)證書（A證）和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經驗和扎實的專業(yè)功底，始終以“勤勉盡責，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問等訴訟、非訴訟業(yè)務。咨詢電話：13953786995?E-mail：[email protected]
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