為深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國發(fā)〔1995〕60號文的規(guī)定自愿簽訂本合同。首先，甲方同意乙方的購房申請，該房屋將位于市、區(qū)、街道（路、巷）、無樓、單元樓、已建成使用的樓房，建筑面積為平方米（含房屋面積），樓梯間面積（平方米）\房間\一套公房出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理部門評估、市住建委辦公室批準(zhǔn)的房屋銷售價格。員工可以按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價買房。

1。

是\平方米建筑面積核定為\元/平方米，工齡折后現(xiàn)購，房價為\元/平方米；是\平方米建筑面積核定為\元/平方米。一臺設(shè)備的價格是元。這房子的應(yīng)付總價是元。

2。

是\平方米建筑面積按工齡折后\元/平方米核定為\元/平方米；是\平方米建筑面積按實際成本價\元/平方米核定為\元/平方米元/m2。設(shè)施的單價是元。這房子的應(yīng)付總價是元。三是支付方式。員工可以選擇一次性付款或分期付款。

1。一次性付款。在應(yīng)付房款的基礎(chǔ)上打八折。優(yōu)惠后支付的總金額為￥：元（大寫：萬元角分）。包括現(xiàn)金元、公積金元。2分期付款。首付不低于應(yīng)付房價總額的30%，付款期限不超過10年，余額計息。

首付：元，余額元。

付款期限：199年月日至年月日。

每月還本付息：\元。其中現(xiàn)金：元，公積金元。累計還本付息金額￥：元。

累計總房款為￥：\元。4乙方在未付清房價款前，不得辦理產(chǎn)權(quán)登記，而是按合同約定對該物業(yè)進行臨時管理。房型付清后，將甲方證明、合同第二聯(lián)及相關(guān)證明交市房管局辦公室審批，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督部門申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。5乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價格購房時，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方所擁有的產(chǎn)權(quán)比例為，一般居住5年后，可依法進入市場。在同等條件下，原銷售單位有優(yōu)先購買權(quán)。原銷售單位被撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。單位和個人按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或者土地收益及相關(guān)稅費后，應(yīng)當(dāng)按照各自的產(chǎn)權(quán)進行分配。

職工按成本價和實際成本價購買的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人。一般來說，他們在生活五年后，就可以依法進入市場了。繳納土地使用權(quán)出讓金或土地收益并繳納相關(guān)稅費后，所得歸個人所有。

職工以市場價格購買的住房產(chǎn)權(quán)屬于個人，依法可以進入市場。按規(guī)定繳納相關(guān)稅費后，所得歸個人所有。6乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)。需要裝修的，按照成都市政府頒布的《成都市城市房屋內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。房屋自用部分和公共部分維修的具體事項，按照《成都市城市公共住房售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，市房管局辦公室監(jiān)制后生效。8合同生效后，任何一方不得自行變更合同內(nèi)容。雙方約定合同內(nèi)容需要變更的，必須報市房管局批準(zhǔn)。中途解除合同的，由提議人承擔(dān)解除費用。9其他約定：本合同一式三份，甲方執(zhí)第一聯(lián)，乙方執(zhí)第二聯(lián)，甲方財務(wù)部執(zhí)第三聯(lián)。乙方持有的第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。銷售單位（公章）

購房人（簽字）

審核單位（監(jiān)理章）

附件：乙方房款支付專用收據(jù)

以上為網(wǎng)上購房合同范本。在此，我們要提醒廣大購房者在網(wǎng)上簽訂購房合同時仔細(xì)核對各項規(guī)定，以有效避免日后可能發(fā)生的糾紛，減少不必要的糾紛麻煩。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎