1、 一個(gè)人可以按揭買房嗎？

1。離婚后，一個(gè)人可以按揭買房。只要信用良好，他就可以辦理付款。當(dāng)然，如果他有房地產(chǎn)的話。你可以申請(qǐng)抵押貸款。適用條件：年齡18-60歲的自然人（香港、澳門、臺(tái)灣和外國(guó)），穩(wěn)定的職業(yè)和收入，按時(shí)還貸本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加上貸款申請(qǐng)期不得超過(guò)70歲。

3。需提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶籍原件和復(fù)印件（申請(qǐng)人和配偶不屬于同一戶籍的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明）。原始購(gòu)買協(xié)議。房?jī)r(jià)20%以上預(yù)付款收據(jù)正本一份，副本一份。

4。申請(qǐng)人家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅繳納表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等，以及開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)。（借款人提供材料）需提供身份證、夫妻雙方戶口簿/暫住證、外國(guó)人戶口簿。結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證、收入證明（按銀行規(guī)定格式）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）各2份。資信證明：包括學(xué)歷證明、其他不動(dòng)產(chǎn)證明、銀行流水證明、大額存款證明等。

借款人為企業(yè)法人的，還必須提供年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程和財(cái)務(wù)報(bào)表。如果原房產(chǎn)證上沒(méi)有名字，我名下也沒(méi)有房產(chǎn)，那么第二套購(gòu)房就是第一套，因?yàn)閷?duì)方只是共同還款人，在銀行也不會(huì)有貸款記錄。在這種情況下，如果離婚后房子屬于另一方，即使房產(chǎn)證已經(jīng)改名而沒(méi)有另一方的名字，另一方在再次購(gòu)房時(shí)也不能因?yàn)橹暗馁J款而享受首套房的貸款政策。首套住房是指只購(gòu)買一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)人民銀行購(gòu)買首套住房享受優(yōu)惠利率。”首套房“必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：購(gòu)房人年滿18周歲；所購(gòu)住房為90平方米及以下普通住房（90平方米及以下普通住房享受1%的契稅優(yōu)惠）；

4。不存在以買受人名義單獨(dú)或者與他人共同購(gòu)買的房屋。但與父母購(gòu)買的住房，按照房改政策，并通過(guò)繼承或安置的除外。

基于上述介紹，只要符合抵押條件，一個(gè)人就可以通過(guò)抵押貸款購(gòu)房。相信您看完以上介紹后，對(duì)購(gòu)房按揭的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎