一般來說，規(guī)定12項(xiàng)行政性收費(fèi)非常重要，包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋過戶費(fèi)、工商部門的商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)、農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護(hù)權(quán)費(fèi)等，民航部門的民用航空器國(guó)籍登記費(fèi)和民用航空器權(quán)利登記費(fèi)備案費(fèi)，向新聞出版廣電部門申請(qǐng)軟件著作權(quán)登記，支付軟件著作權(quán)登記證，支付林業(yè)部門植物新品種保護(hù)費(fèi)。房屋過戶收費(fèi)政策中也有這些內(nèi)容。房產(chǎn)局收取的費(fèi)用為：登記費(fèi)50元/套；印花稅票證5元/套，印花稅票證0.05%；交易費(fèi)4元/平方米，契稅2%。這些是由財(cái)務(wù)部門收集的。房屋過戶費(fèi)也有這些規(guī)定。二手房出售前，需要到地稅部門辦理納稅申報(bào)。中介費(fèi)可按物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與中介企業(yè)協(xié)商；營(yíng)業(yè)稅一般由地稅局核定，可向房屋所在地地稅局咨詢。房屋過戶費(fèi)和這些規(guī)定一樣，出賣人的手續(xù)也很關(guān)鍵，出賣人夫妻雙方應(yīng)攜帶身份證原件、結(jié)婚證材料，原件和復(fù)印件各一份，未婚者必須提供未婚證明、產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件。買家本人應(yīng)攜帶身份證原件到現(xiàn)場(chǎng)，交易資金應(yīng)全額保管，即在工商銀行和徽商銀行開立的賬戶。房地產(chǎn)稅暫行條例第三條房屋過戶費(fèi)如何計(jì)算，按照房屋原值扣除10%至30%后的殘值計(jì)算繳納。具體扣除范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房地產(chǎn)原值無依據(jù)的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類房地產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租賃收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。第四條按房地產(chǎn)殘值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；按房地產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

在一般二手房交易過程中，需要繳納的稅費(fèi)包括：房屋過戶費(fèi)、房屋過戶費(fèi)等，房屋過戶費(fèi)還包括契稅。購(gòu)房面積在90平方米以下的，按1%繳納。如果購(gòu)房面積為90-140平方米，應(yīng)按房?jī)r(jià)的1.5%支付。購(gòu)房面積在140平方米以上的，按房?jī)r(jià)的3%支付。購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)房屋過戶費(fèi)。房屋過戶費(fèi)中還有營(yíng)業(yè)稅。住房產(chǎn)權(quán)免征年限至少為5年，不足5年的可按房?jī)r(jià)的5.5%繳納。土地稅也很重要。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的，可以免征。超過5年未取得產(chǎn)權(quán)的，可以按房?jī)r(jià)的1%支付。房屋過戶費(fèi)還包括所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的，免予征收。5年以上未取得產(chǎn)權(quán)的，可按房?jī)r(jià)的1%或房屋原值與現(xiàn)值差額的20%支付。房屋交易費(fèi)按建筑面積6元/平方米支付，房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為80.00元，房屋過戶費(fèi)由買受人承擔(dān)。房屋評(píng)估費(fèi)可按評(píng)估金額的0.5%支付，房屋過戶費(fèi)由購(gòu)房人承擔(dān)。房屋過戶費(fèi)和這些日常開支。如果是非普通住宅交易，應(yīng)按房?jī)r(jià)的5%繳納契稅。房產(chǎn)取得未滿五年的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納有關(guān)營(yíng)業(yè)稅、土地稅、所得稅和印花稅的萬分之一。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)的1.9%繳納，其余不變。

以上是相關(guān)答案。房屋過戶時(shí)，需要繳納登記費(fèi)、印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋過戶費(fèi)等費(fèi)用。住房產(chǎn)權(quán)免征年限至少為5年，不足5年的可按房?jī)r(jià)的5.5%繳納。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎