房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后如何解決。雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商一致確定解決方案和解決方案。這也是解決糾紛的最好辦法，但在現(xiàn)實(shí)生活中，我們往往達(dá)不到共識(shí)的效果，有時(shí)還會(huì)使糾紛越來(lái)越嚴(yán)重。我們?cè)诤炗?a href='http://m.shkps.cn/contract/15.html' target='_blank' data-horse>房屋買賣合同時(shí)，往往會(huì)就解決糾紛的方式達(dá)成一致，即選擇仲裁還是向人民法院起訴。當(dāng)事人可以在合同中明確約定，以便很好地解決糾紛。三。向人民法院提起訴訟。這就要求當(dāng)事人提供明顯的證據(jù)證明對(duì)方的過(guò)錯(cuò)或違約行為。尤其是在房屋質(zhì)量糾紛中，更是關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益，因?yàn)槿绻课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，特別是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，也關(guān)系到當(dāng)事人的人身安全，但糾紛的處理卻相當(dāng)麻煩。

相關(guān)知識(shí)：房地產(chǎn)糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴

在民事訴訟案件管轄中，房地產(chǎn)訴訟屬于專屬管轄。專屬管轄權(quán)是一種特殊的區(qū)域管轄權(quán)。其特殊性在于同級(jí)人民法院不得對(duì)專屬管轄的案件行使管轄權(quán)。

根據(jù)民事訴訟法，房地產(chǎn)糾紛由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等因不動(dòng)產(chǎn)糾紛需要向人民法院提起訴訟的，在移動(dòng)后不能移動(dòng)或者影響使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，向房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)？一般訴訟時(shí)效是指除其他法律特別規(guī)定以外的訴訟時(shí)效。民法通則規(guī)定的訴訟時(shí)效一般為二年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。超過(guò)兩年的，人民法院不予受理。第二，特別時(shí)效是指民法通則中規(guī)定的“遲延或者拒不支付租金”的情形。訴訟時(shí)效為一年。超過(guò)一年的，人民法院不予受理。也就是說(shuō)，債權(quán)人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害，人民法院的保護(hù)請(qǐng)求也應(yīng)當(dāng)在20年期限內(nèi)提出。超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。

與開發(fā)商發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，購(gòu)房者要想維護(hù)自己的合法權(quán)益，需要盡快收集證據(jù)證明對(duì)方違約。當(dāng)你不能與開發(fā)商協(xié)商時(shí)，你可以準(zhǔn)備證據(jù)，向有管轄權(quán)的法院起訴開發(fā)商。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎