案情：2007年7月11日，程某的女兒作為買受人與出賣人嚴某簽訂協(xié)議。雙方約定，程某應購買燕某擁有的一套房屋，該房屋位于朝陽區(qū)廣渠路百環(huán)家園，凈價120萬元。程某先交了90萬元，其余30萬元在過戶當天交了款。協(xié)議生效后一個月內(nèi)，嚴某將房產(chǎn)證交給程某，逾期利息按年本息的6%支付。同日，程某通過中國建設銀行向嚴某支付人民幣90萬元。后來，閆某拿到了該房屋的產(chǎn)權證，但閆某沒有按合同交付產(chǎn)權證并履行房屋過戶手續(xù)。2007年9月26日，在程某不知情的情況下，程某的父親以自己的名義與閆某簽訂了和解協(xié)議，約定閆某和閆冰濤在2007年11月10日前支付97.5萬元，利息按年度本息的6%按時支付，而雙方今后也不會對對方負責。

女兒程不贊成父親簽署的和解協(xié)議。2008年11月，她將閆某起訴至朝陽區(qū)人民法院，要求閆某交付房屋并辦理產(chǎn)權變更登記。

本案的關鍵問題是父親代表女兒簽署的和解協(xié)議是否有效？

I.其女兒鄭某與嚴某簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效。

他的女兒程某，27歲，銀行職員，具有完全資格和學科資格。閆某是涉案財產(chǎn)的所有人，有處理能力。雙方簽訂的“協(xié)議”是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，合法有效。二是女兒程某沒有委托或授權父親程某處理房產(chǎn)事宜?！逗贤ā返谒氖藯l規(guī)定：“行為人沒有代理權，超越代理權，或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，未經(jīng)被代理人認可，合同對被代理人不發(fā)生效力，行為人應當承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內(nèi)承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。撤銷應以通知的方式作出?！背棠吃诒景钢袥]有代理權，事后也沒有得到程某本人的承認，對方嚴某在一個月內(nèi)也沒有催促委托人承認。因此，程某的父親程某沒有代理權，女兒與嚴某簽訂的和解協(xié)議對程某沒有法律效力。第三，《中華人民共和國合同法》第四十九條關于表見代理的規(guī)定不適用于本案：“行為人沒有代理權，超越代理權，或者代理權終止后以被代理人的名義訂立合同，對方有理由認為行為人有代理權，代理人應當有效。

首先，如果明確了表見代理，和解協(xié)議的簽訂主體應該是女兒程某，她只是代理人，而和解協(xié)議的雙方是程某和嚴某，這不符合表見代理的形式要求。

其次，本案中，程某為結婚買房，錢是自己籌的，與程某父親無關。在購房過程中，父親未經(jīng)授權或委托參與辦理。嚴某沒有理由相信程某有代理權，故代理行為無效。

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