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寧波
開發(fā)商在商品房銷售中的責(zé)任是什么
開發(fā)商在商品房銷售中的責(zé)任是什么？
1。擅自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的？
2。取得資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的？
3。接受住房？
4。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合法轉(zhuǎn)讓？
5。商品房合法預(yù)售？
在房屋銷售過(guò)程中客觀存在的一個(gè)事實(shí)是，購(gòu)房者最容易處于被動(dòng)地位。開發(fā)商按照合同約定拿到購(gòu)房人的房款，但由于種種原因，不能按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給購(gòu)房人。多數(shù)情況是房屋不能按照合同約定的時(shí)間交付，其次是交付的房屋不符合合同約定的要求。開發(fā)商雖然按照約定的時(shí)間交房，但并沒(méi)有按照合同約定與天然氣公司達(dá)成一致，這當(dāng)然屬于違約責(zé)任。
以上是相關(guān)答案。在商品房銷售的全過(guò)程中，開發(fā)商應(yīng)該對(duì)整個(gè)過(guò)程起到一定的責(zé)任。對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，開發(fā)商應(yīng)該積極處理，而不是回避?；乇懿⒉荒芙鉀Q問(wèn)題。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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