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寧波
不想買房怎么解除合同
如果你不想買房怎么解除合同
民法典將于2021年1月1日生效，合同法將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。有兩種方法可以終止合同。一是直接與合同對方協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同，但法律賦予解除合同的權(quán)利。法定解除權(quán)包括下列情形：
民法典生效前的法律規(guī)定：
合同法第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（2） 在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（4） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。（民法典）（2021年1月1日起施行）第563條【法定終止合同】當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方遲延履行債務(wù)或者有其他原因的（五）法律規(guī)定的其他情形。對連續(xù)履行債務(wù)的無限期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對方。
在現(xiàn)實生活中，買賣房屋時背信棄義是一種非常普遍的現(xiàn)象。但需要注意的是，如果房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，往往意味著房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，也就是交易過程已經(jīng)完成，此時很難改變。如果此時不想買建議，不妨咨詢相關(guān)專業(yè)律師，看看他們有沒有辦法。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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