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寧波
沒有推銷房屋買賣合同，中介公司要求賠償是合理的
中介公司在不為房屋買賣合同提供便利的情況下索要報酬是否合理。無經紀人資格的人簽訂合同的行為，應當由有關行政部門處理，但不影響合同的效力。有時，房地產經紀有限公司與委托人未經反復協(xié)商，就簽訂了原告房地產經紀有限公司事先擬定的《房地產銷售中介合同》，可以認為該條款是格式條款。這種格式條款往往剝奪了買賣雙方進一步協(xié)商的權利，這意味著房屋交易必須成交，否則委托人應承擔違約責任。通過這一條款，房地產經紀有限公司無論中介行為成功與否，都將自己置于有利地位，獲得相應的報酬。民事合同當事人應當遵循自愿、公平的原則，當事人的權利和義務都是違法的，不受法律保護。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費用。
雖然現(xiàn)實中中國的房地產業(yè)似乎取得了蓬勃發(fā)展，但事實上，中國的房地產業(yè)還處于非常不完善的狀態(tài)。所以國家也在不斷調整房地產的相關政策和法律法規(guī)。然而，這也在一定程度上導致了房地產政策的混亂。建議購房時多咨詢相關專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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