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寧波
違約代理費是否退還
購房時是否要退還違約中介費？
一般來說，二手房交易中存在四種糾紛，即賣方違約、中介違約、房屋違約和中介違約。
1。如果賣方違約，您與中介簽訂的中介合同仍然有效，中介也履行中介服務(wù)。一般不會退還中介費。中介為保證自身利益，一般要求違約方（業(yè)主）在中介合同中向買方退還中介費。中介違約不能說誰違約誰就承擔返還中介費的義務(wù)。比如，房屋因產(chǎn)權(quán)關(guān)系不能轉(zhuǎn)讓的，過錯方是中介人，中介人不履行房屋供應(yīng)清查義務(wù)，中介費必須退還。如果你不想買房，打算解除合同，在這種情況下中介不會退還中介費。不過，從之前的案例來看，經(jīng)過訴訟程序支持業(yè)主的并不在少數(shù)，但基本上不可能全額收回。有的情況下，中介承諾幫助購房者購房。比如購房者沒有購房資格，但中介承諾幫助購房者購房。在這種情況下，中介是過錯方，必須返還中介費，訴訟也是如此。
以上是相關(guān)答案。退還中介費，需要根據(jù)實際情況確定，并確定違約方的責任。中介機構(gòu)不按照簽訂的合同履行職責的，可以退還費用。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
貴州遵賢律師事務(wù)所系省級注冊單位，李建勇主任律師系中華全國律師協(xié)會會員，中國民盟遵義市委機關(guān)支部盟員，香港中亞國際記者維權(quán)協(xié)會會員，A級法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作，百度網(wǎng)注冊專家律師接受辦理疑難復(fù)雜案件，擔任多家機關(guān)和企業(yè)法律顧問，區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭?，遵義市律師協(xié)會第六屆理事民事專業(yè)委員會副主任。本所專業(yè)辦理于刑事，人身侵權(quán)，交通事故，婚姻糾紛，醫(yī)療糾紛，經(jīng)濟合同糾紛...
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